1.1 小区环境提升工程
(1)外墙保温及涂料粉刷；(2)更换落水管；(3)铺设屋顶防水；(4)楼梯间改造，包括楼梯间粉刷、更换公共楼梯间窗户及单元门，楼梯栏杆粉刷等；(5)储藏室外立面粉刷；(6)雨污分流及疏通排水、污水；(7)弱电基础改造；(8)道路整修；(9)绿化升级；(10)增加消防器材；(11)智慧社区建设；(12)加装电梯；(13)室外健身设施及公共活动场地、机动车停车位改造；(14)垃圾分类设施改造；(15)其它工程，包括太阳能迁移，垃圾清运、亮化设施等。
1.2 电力基础设施改造工程
（1）高压线路改造；(2)居民用低压线路改造。
2、招标内容：施工阶段全过程监理。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 招标控制价(元) |
| 7标段 | 1个 | 7标段施工阶段全过程监理 | 547700 |
| 8标段 | 1个 | 8标段施工阶段全过程监理 | 534000 |
| 9标段 | 7个 | 9标段施工阶段全过程监理 | 572500 |
| 10标段 | 1组 | 10标段施工阶段全过程监理 | 718500 |
七标段至九标段：
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。
十标段：
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、具有工程监理综合资质或电力工程专业监理乙级及以上资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。
三、 七标段至九标段：
项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
十标段：
项目总监具有电力工程专业国家注册监理工程师资格。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
五、投标标段要求
1.莱西市2024年老旧小区环境提升工程监理，投标人可兼投兼中。
2.若投标人项目班子成员被推荐为莱西市2024年老旧小区环境提升工程监理任意一个标段第一中标候选人时，项目班子成员即视为有一项在监项目。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
七标段至九标段：单项合同为三等及以上的房屋建筑工程监理项目。
十标段：10KV 及以上的电力工程监理。
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来源：中国电力招标采购网
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