本招标项目名称为：广西公司永福电厂不动产权证办理房屋质量安全鉴定服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1：项目概况
永福发电有限公司（以下简称永福公司）原有装机容量924MW，分两期工程建设：其中一期2台142MW，于2000年投产发电，2010年5月关停；二期2×320MW机组分别于2007年1月、7月相继投产。永福公司一期和二期工程项目主要建设生产厂房及其辅助设施、行政办公及生活服务设施。其中，一期生产厂房辅助设施、行政办公及生活服务设施共有17栋建筑已办理房产证；一期工程、二期工程及之后建设的生产厂房及其辅助设施、行政办公及生活服务设施共45栋建筑。除1栋生产值班休息楼建筑具备办理不动产证条件外，还有3栋建筑已拆除或没有建成使用，其余的44栋建筑因建成时间较早等原因不具备补办条件，存在建设工程竣工手续和消防人防手续缺失、未通过建设工程规划核实、部分建筑物等问题，不具备不动产证办理材料。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年版）、根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发【2021】1号文）、《广西壮族自治区自然资源厅印发关于加快解决不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》（桂自然资发【2021】54号）等相关国家不动产登记政策规定，永福公司现有的62栋建筑（包括已办理房产证17栋建筑），需进行不动产首次登记或变更登记，取到不动产权证书。
2.1.2：招标范围及标段（包）划分：本项目共一个标段。
本招标标的服务范围为对永福公司其它一期工程、二期工程及之后建设的没有进行不动产首次登记44栋建筑（面积约68000平方米，具体面积以测绘为准），进行房屋质量安全鉴定、房屋建筑面积测绘、地籍测量和竣工验收测量工作（包括规划核实报告、办证宗地图、红线坐标及幢坐标转换等）等工作，按照国家政策帮助永福公司完成62栋建筑办理不动产证（国有建设用地使用权及房屋所有权）登记、发证手续。具体见下表（包括不限于）：
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序号 |
服务内容 |
单位 |
数量 |
备注 |
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1 |
房屋质量安全鉴定 |
平方米 |
68000 |
包括原已办证建筑在内的全部房屋建筑面积测量和未办证部分房屋质量安全鉴定，具体数量以实际为准 |
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2 |
房屋建筑面积测绘 |
平方米 |
100000 |
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3 |
地籍测量和竣工验收 |
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3.1 |
规划核实报告 |
平方米 |
55000 |
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3.2 |
办证宗地图 |
平方米 |
37000 |
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3.3 |
红线坐标及幢坐标转换 |
个（点） |
400 |
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4 |
不动产证登记（包括首次登记和变更登记） |
宗 |
62 |
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5 |
其它 |
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由投标人按照办理不动产证费用需要列入 |
2.1.3 服务期限：合同生效后3个月。
2.1.4 项目地点：广西桂林永福县苏桥镇。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的工程质量检测机构资质证书（检测范围包含：主体结构工程现场检测、见证取样检测、地基基础工程检测、钢结构工程检测）和建筑工程设计乙级及以上资质证书。
（3）投标人具有并提供有效的CMA认定证书（检测范围包含：混凝土基本性能）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有房屋安全鉴定合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件开始购买时间2024-01-10 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-01-15 16:00:00。
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