招标项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司南岗、道里、道外、南岗区域公司日常保安服务管理项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：/ 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段5 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包：
详见公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年08月10日09时00分00秒---2023年08月16日16时00分00秒
一、项目概况
1.1项目名称：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司南岗、道里、道外、南岗区域公司日常保安服务管理项目
1.2项目编号：哈产委采（2023）第0561号
1.3资金来源：自筹资金；
1.4标段划分以及控制价：（本项目兼投兼中）
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标段 |
区域公司 |
面积 |
人数 |
最高限价 |
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第一标段 |
南岗区域一 |
服务面积831800㎡ |
62 |
1806288 |
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第二标段 |
南岗区域二 |
服务面积736135.34㎡ |
66 |
1922448 |
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第三标段 |
道里区域 |
服务面积812013.55㎡ |
89 |
2523576 |
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第四标段 |
道外区域 |
服务面积523413㎡ |
43 |
1367784 |
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第五标段 |
香坊区域 |
服务面积1243575.05㎡ |
53 |
1343826 |
1.5采购内容：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域内的日常保安服务；
1.6服务期限：一年，签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同，如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责；
1.7服务地点：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司南岗、道里、道外、香坊区域公司服务区域；
1.8预算金额：8963922元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。
1.9质量标准：合格标准
二、服务商资格要求
2.1拟参加本项目的服务商须具有法人资格或是其他组织，具备有效的统一社会信用代码的营业执照。
2.2拟参加本项目的服务商须具备有效的开户许可证或基本存款账户信息单。
2.3拟参加本项目的服务商必须为哈尔滨物业集团有限责任公司保安服务入围项目的合作服务商，未合作的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.4拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5 拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2020年01月01日至磋商截止日） 未被列入失信被执行人名单，以信用中国官方网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2020年01月01日至磋商截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.8本项目不接受联合体参加。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2023年8月10日9时00分到2023年8月16日16时00分。
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