二、项目规模和招标范围

2.1.招标采购项目地址：重庆市（包括但不限于重庆本部及各区县、项目点）。

2.2.项目规模：21个月物业综合管理服务。

2.3.招标采购项目工期：项目服务期暂定为21个月，合同签订期限分两个阶段进行，最终根据合同实际签订期限据实结算。第一阶段暂定为2023年5月1日至2023年12月31日，具体以合同签订时间为准，不顺延至次年。本合同期满，服务质量达到发包人要求，双方无异议，可续签2024年合同。续签期间物业服务费的综合单价不调整。

2.4.招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为: 

三、投标人资格要求

【2023-2024年度物业服务管理】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被市场监督管理机关全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。

7.投标人自2020年1月1日至投标截止日须具有2项物业管理服务业绩，合同金额达到人民币100万元，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。

8.本项目不允许联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取招标文件时间： 2023-03-16 15:40到2023-03-24 17:00。       备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告 

联系人：马工

咨询电话：010-51957412  

手    机：  18701298819，  ; 

邮    箱：  1051008819@qq.com

电力公众微信号:18701298819

相关附件：附件1.公告.docx    

                  附件2.申请登记表.docx

电力招标采购网由工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得商标管理局网站名称商标的行业网站，18年的专业服务，成就行业领导品牌。