王卫片区城市更新总承包工程招标公告（评定分离）

2.3 标段划分：本项目共分一个标段     

2.4 招标项目标段编号：2023BFBGZ00389

2.5 建设

2.6 建设规模：1#地块位于包河区太湖路与合巢路交口东南角，项目占地面积约53.56亩，总建筑面积约10.5万平方米，其中地上建筑面积约7.3万平方米，地下建筑面积约3.2万平方米，容积率2.0。建设内容为13栋住宅楼及配套商业。15#地块位于徽州大道与殷汇路交口东北角，项目占地面积约16.32亩，总建筑面积约29508平方米，容积率1.8，其中地上建筑面积约19585平方米，地下建筑面积约9440平方米，建设内容为3栋住宅楼（其中一栋建筑高度约52米）、1栋开闭所、1栋配套商业和附属公园绿地。本项目均为装配式设计施工一体化项目，装配率不低于30%（装配率认证需符合合肥市现行文件）。

2.7 合同估算价：80000万元      

2.8 计划工期：820天。    

2.9 招标范围：设计范围：装配式方案设计以及图纸深化设计与报批流程办理。

施工范围：场地清表、土石方工程、基础及支护（含降排水）、主体结构、墙体砌筑及二次结构、内外墙粉刷、保温、真石漆、防水、门窗、幕墙、电梯、强弱电、给排水、三网、有线电视、智能化、标识标牌、消防、暖通工程等。本工程含深基坑工程（安全等级一级）。  

2.10 项目类别： 装配式建筑工程总承包

2.11 质量标准：合格     

2.12 其他：/  

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人须同时满足下列（1）（2）要求：

（1）设计资质：满足下列条件之一

①具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；

②具有建筑行业乙级及以上工程设计资质；

③具有工程设计综合资质甲级资质。

（2）施工资质：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：投标人拟委任的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

注：项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3投标人业绩要求：自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：

（1）具有单个合同金额不低于4.5亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩，且此业绩中须含有装配式施工内容；

（2）具有单个合同中总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩，且此业绩中须含有装配式施工内容。

注：如投标人提供的为工程总承包业绩，则其在工程总承包业绩中需承担施工任务，且承担的施工任务规模需不低于上述（1）或（2）中的对应要求。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无   

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区） 监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员方总数量不超过3家。承担设计任务的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（1）的设计资质，承担施工任务的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（2）的施工资质；联合体各方均须满足投标人资格3.1.6要求。联合体中承担施工任务的联合体成员方承揽工程量占比不得低于30%。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无   

4.