筑公资告(2025)建字第0239号
1、招标条件
本招标项目贵阳市南明区2025年啤酒厂周边等老旧小区改造项目监理已由贵阳市南明区发展和改革局以关于贵阳市南明区2025年啤酒厂周边等老旧小区改造项目初步设计的批复,南发改项字【2025】84号批准建设，招标人（项目业主）为贵阳市南明区城市更新事务中心，建设资金来自 国有 ，项目出资比例为 政府投资：50%；其他：49.99%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
（1）项目概况：本项目纳入2025年改造计划共2577户，涉及2个片区老旧小区，其中花溪大道北段老旧小区涉及改造户数565户；啤酒厂周边老旧小区涉及改造户数2012户。其中配套基础设施改造主要建设内容包括雨水管网5833.80米、污水管网5638.60米、化粪池49个、隔油池4个、小区内部车行道路9603.28平方米、小区内部人行道路21629.98平方米、小区照明1036盏、围墙改造15295.10平方米、新建围墙200平方米、宣传栏28处、通讯设施弱电入地6340.88米、弱电桥架2562.92米、无障碍设施247. 28平方米、灭火器1872个、小区大门13处、监控摄像头170个、监控系统设备12套、室外安全防护栏杆720.83米、小区绿化3657.06平方米、花池修缮1631.45米、环卫设施9套及便民公共服务设施等。建筑主体修缮主要建设内容包括楼本体安全隐患整治48栋、屋面防水维修8156.07平方米、雨落管更换及维修4800米、单元门及门禁系统更换及维修130套、楼梯间扶手维修6447米、楼梯间线网规整及更换4605米、楼梯间墙面粉刷40632.80平方米、楼梯间照明更换921盏、楼梯间踏步维修6422.79平方米等建筑公共部分修缮。以及小区连接道路破损区域修复4006.05平方米、小区连接道路排水管沟修复1187.59米等。（2）招标范围：本工程所有建设内容的施工阶段监理、设计阶段监理、保修阶段相关服务监理，以及竣工验收阶段监理及质量缺陷期阶段监理和外部协调工作的全过程监理工作（勘察阶段、设计阶段、保修阶段）相关服务监理，以及专业技术咨询、外部协调工作等（专业技术咨询、外部协调工作等）其他服务。 （3）建设 （4）计划工期：365日历天（5）本项目总投资：8179.61万元，本次招标建安工程费6722.39万元，监理费155.36万元。 （6）异议
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