2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况
本次招标的物业服务内容包括：临时营地的环境（绿化）维护；服务区域内卫生保洁服务；会务服务；职工食堂餐饮服务；服务区域内车辆行驶指挥、停放及场所管理；营地污水处理系统运维服务；服务区域的日常安全、保卫、维稳、消防以及巡查服务；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理等。主要工作包括（但不限于）：
（1）负责委托服务区域内绿化维护养护（含室内植物租摆）和管理。
（2）负责委托服务区域内的环境卫生、清洁保洁、垃圾清运、水沟清淤等工作，地下化粪池的清理疏通，水电维修等。
（3）负责做好会议召开时会务用品准备及设施设备调试，保障会议场所的清洁整理等工作。
（4）负责委托服务区域内设施设备等的维修、养护和管理；服务区域内车辆行驶指挥、停放及场所管理；供水、供电、通信等专业单位协调和管理；服务区域的日常安全、保卫、维稳、消防以及巡查服务；物业服务档案资料的保管及有关服务费用的账务管理；附属设施设备等的维护及管理。
（5）负责做好职工食堂内饮食保障服务，接待膳食供应价格双方协商决定（该部分不盈利），食材供应商由发包人相关管理制度要求确定，承包人负责采购。
（6）投标人负责餐饮服务的燃气费、委托服务区内的收视费等杂费；投标人负责办公、餐饮服务的低值易耗品提供（发包人办公用品、办公设施设备除外）。
（7）包含但不限于委托服务区域内日常虫害消杀、消防及供水系统维护保养、污水系统运营、垃圾清运、厨房烟道清洗、柴油发电机维护、公共设施运行维护等维护维修服务。
（8）临时营地其他入住单位的管理。
2.1.3服务期：本招标项目的物业服务期限24个月，暂定一阶段服务期为2025年6月1日起至2025年12月31日，二阶段服务期为2026年1月1日至2027年5月31日，具体进场时间以发包人书面通知为准，并据实结算。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有600万元及以上物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同甲乙双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-03-20 10:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-25 10:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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