云南兴云物业管理 2025-2027年外包保洁服务采购项目招标公告MsoNormal\"
strong
span
span 云南兴云物业管理
/span
span 2025-2027年外包保洁服务采购项目
/span
/span
/strong
/p\n
p
strong
span 招标公告
/span
/strong
/p\n
p
strong
span 1
/span
/strong
strong
span ．
/span
/strong
strong
span 招标条件
/span
/strong
/p\n
p
span
span 本招标项目云南兴云物业管理
/span
span 2025-2027年外包保洁服务采购项目经批准实施，
/span
/span
/p\n
p
strong
span 2
/span
/strong
strong
span ．
/span
/strong
strong
span 项目概况与招标内容
/span
/strong
/p\n
p
span 2.1
/span
span
span 项目名称：云南兴云物业管理
/span
span 2025-2027年外包保洁服务采购项目
/span
/span
/p\n
p
span 2.2
/span
span
span /span
span 0724-2420KM148344
/span
/span
/p\n
p
span 2.3
/span
span
span 招标内容：云南兴云物业管理
/span
span 2025-2027年外包保洁服务，
/span
/span
span 服务范围如下：
/span
/p\n
div \n
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"0\" cellspacing=\"0\"\n
tbody\n
tr \n
td v\n
p
span 序号
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 客服中心
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 项目概况
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 1
/span
/p\n
/td\n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 万兴
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 1.万兴印象（9.9万平米）：小区4栋12个单元，每个单元11-13层；商业区A、B、C、D、E、F、G栋（每幢总高5层含通道及3-4栋1-2层
/span
span ）
/span
span 。
/span
/p\n
p
span 2.万兴花园（7.4万平米）：住宅区9栋25个单元，别墅区57栋；写字楼6层。
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 2
/span
/p\n
/td\n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 中洲
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span
span 中洲阳光小区总建筑面积
/span
span 23.3万平方米，其中地上面积19.5万平方米，地下面积3.8万平方米，共有22栋39个单元，9间商铺。
/span
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 3
/span
/p\n
/td\n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 科技园
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 1、科技园住宅区总建筑面积27700㎡，公共道路面积460㎡。住宅区共9栋，28个单元，每栋6层，306户。
/span
span 1栋4个单元共48户，其中1楼8套为商铺；2栋4个单元42户，其中2栋1单元、2栋2单元为公司租赁资产；3栋4个单元42户；4栋4个单元42户；5栋3个单元30户；6栋3个单元36户；7栋1个单元6户；8栋2个单元24户（公司租赁资产）；9栋3个单元36户（公司租赁资产）。共设有垃圾桶36个，果皮箱5个。
/span
span 2、科技园商业区总建筑面积28000㎡，公共道路面积306㎡。共设有垃圾桶6个，果皮箱8个。商务楼A座：地下1层，地上6层，2把楼梯，2部电梯；商务楼B座：共5层，2把楼梯，2个卫生间；立体车库：共6层，加1个露台，2把楼梯，垃圾桶6个。
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 4
/span
/p\n
/td\n
td v nowrap=\"nowrap\"\n
p
span 怡景
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span class=\"15\"
span 一二期：总占地面积
/span
span 13.1万㎡、总建筑面积约48.52万㎡，其中住宅面积约35.16万㎡，总户数2326户；商业建筑面积约3.04万㎡，共181间商铺；绿化面积5.02万㎡，绿化率38.32%；室内停车场面积9.55万㎡，车位约2393个；1个会所，建筑面积约：1561.34㎡，1所国际双语幼儿园，面积约2381㎡；园区主要出入4个。
/span
/span
/p\n
p
span class=\"15\"
span 一期：楼栋数：
/span
span 9栋；单元数：11个；楼层数：1-33；总户数：1103户；商铺：91间；车位数：980个；会所：1个；出入口：3个；
/span
/span
/p\n
p
span class=\"15\"
span 二期：楼栋数：
/span
span 11栋；单元数：18个楼层数：1-33总户数：1223户；商铺：90间；车位数：1413个；幼儿园：1所；出入口：1个；
/span
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v\n
p
span 5
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 丽水
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
!-- [if !supportLists]--
span 1、
/span
!--[endif]--
span
span 小区总建筑面积（含地下）
/span
span 352654.077㎡，保洁面积131766.34㎡。地上部分：29111.077㎡，住宅建筑面积250327.66㎡，商场建筑面积27087.566㎡，3号、4号车库面积6707.7㎡，建筑占地面积24092.908㎡。总户数2179户，35个单元，73部电梯。停车位2072个，商铺157间。绿地率45.7％，绿地面积共46976.77㎡。项目标准层层高：标准层2.82米。
/span
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v\n
p
span 6
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 大理半岛
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 1.项目建筑面积78724.51㎡（不计容15641.84㎡）、用地面积42391.1㎡，绿化面积共,19660.99㎡（用地面积*绿地率46.38%）。
/span
span 2.项目内绿化种类及数量：
/span
span （一）常绿乔木：
/span
span
span 菩提树
/span
span 1棵、细叶榕1棵、黄葛树2棵、大青树38棵、桂花48棵、清香木1棵、杨梅38棵、小叶榕32棵、小叶冬青45棵、雪松26棵、枇杷树2棵
/span
/span
span （二）落叶、观花观叶植物：
/span
span
span 滇朴
/span
span 9棵、象牙花37棵、蓝花楹37棵、樱花50棵、银杏23棵、黄槐1棵、紫薇2棵、玉兰花16棵、紫叶李3棵、海棠34棵、海藻17棵、山茶花12棵、红枫5棵、三角枫32棵、石榴46棵、红叶石楠34棵、垂柳17棵、黄金女贞13棵
/span
/span
span （三）棕榈科：
/span
span
span 老人葵
/span
span 31棵
/span
/span
span （四）造型植物：
/span
span
span 叶子花桩
/span
span 1棵、黄金叶柱2棵、罗汉松4棵
/span
/span
span （五）灌木球：
/span
span
span 叶子花球
/span
span 82棵、茶梅球3棵、大叶黄杨球19棵、非洲茉莉球25棵、海桐球42棵、黄金叶球93棵、黄金榕球34棵、红花继木球23棵、红叶石楠球113棵
/span
/span
span （六）其他：
/span
span
span 竹子
/span
span 60㎡、天鹅绒草坪600㎡、薰衣草300㎡、混播草坪6000㎡、黄金菊600㎡、八角金盘700㎡、亚格力特、迎春花627㎡
/span
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
/tbody\n
/table\n
/div\n
p
span 2.4
/span
span
span 服务期限：
/span
span 2025年1月1日-2027年12月31日；合同一年一签，在年度合同期满前，招标人对中标人服务质量进行综合评估，评估合格的，续签下一年度合同，评估不合格的，不再续签下一年度合同，并不视为招标人违约
/span
span 。
/span
/span
/p\n
p
span 2.5
/span
span 服务
/span
/span
/p\n
p
span 2.
/span
span 6标段划分：
/span
span 本项目共分为
/span
span 3
/span
span 个标段，
/span
span 具体划分如下
/span
span ：
/span
/p\n
table class=\"MsoTableGrid\" border=\"1\" cellspacing=\"0\"\n
tbody\n
tr \n
td v\n
p
span 标段
/span
span 号
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 标段名称
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 项目地域
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 项目计划含税金额（每年）
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v\n
p
span 1标段
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 中洲阳光、科技园
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 云南省昆明市
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span
span 中洲阳光客服中心
/span
span 95.46万元、科技园客服中心31.34万元
/span
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v\n
p
span 2标段
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 丽水雅苑、万兴
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 云南省昆明市
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span
span 丽水雅苑客服中心
/span
span 121.58万元、万兴客服中心64.56万元
/span
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
tr \n
td v\n
p
span 3标段
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span
span 怡景尚居
/span
span (包含大理半岛绿化）
/span
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span 云南省大理市
/span
/p\n
/td\n
td v\n
p
span
span 怡景尚居客服中心
/span
span 134.78
/span
/span
span 万元
/span
span
span （含大理半岛绿化养护
/span
span 17.17
/span
/span
span 万元
/span
span ）
/span
/p\n
/td\n
/tr\n
/tbody\n
/table\n
p
strong
span 注：
/span
/strong
strong
span
span 除
/span
span 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标
/span
/span
/strong
strong
span
span 。
/span
span 的情形外，投标人可就一个或多个标段进行投标，但只能中标其中一个标段，中标候选人推荐原则详见本招标文件评标办法。
/span
/span
/strong
/p\n
p
strong
span 3
/span
/strong
strong
span ．
/span
/strong
strong
span 投标人资格要求
/span
/strong
/p\n
p
span 3.1
/span
span 资格审查方式：资格后审
/span
/p\n
p
span 3.2
/span
span 资格要求：
/span
/p\n
p
span （
/span
span 1
/span
span ）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
/span
/p\n
p
span （
/span
span 2
/span
span ）人员要求：
/span
/p\n
p
span ①
/span
span
span /span
span 1名，提供5年及以上保洁管理岗工作经验证明材料（如劳动合同等）
/span
/span
span ，提供
/span
span 有效的与投标人签订的
/span
span
span 劳动合同，并提供
/span
span 202
/span
/span
span 4
/span
span 年
/span
span
span 6
/span
/span
span 月
/span
span 1
/span
span 日至今任意连续
/span
span 3
/span
span 个月投标人
/span
span 为其
/span
span 缴纳的
/span
span 养老
/span
span 保险证明
/span
span 。
/span
/p\n
p
span ②拟派往本项目
/span
span 所有人员无精神疾病史，无遗传、慢性或传染性疾病、无残疾、无犯罪记录，所有
/span
span
span 人员上岗前须提供
/span
span 健康证明。
/span
/span
span （
/span
span 提供承诺书
/span
span ）
/span
/p\n
p
span ③
/span
span 投标人须承诺：
/span
span 所有
/span
span 人员上岗前提供相关证件供招标人复核。现场进行高处清扫作业时，管理人员拟派具备高处作业上岗证人员进行操作，并符合招标人的现场安全管理要求，期间发生的安全
/span
span 及服务
/span
span 质量问题由投标人自行负责。
/span
/p\n
p
span （
/span
span 3
/span
span ）信誉要求：
/span
/p\n
p
span ①投标人及其法定代表人在中国执行信息公开网网站未被列入失信被执行人；
/span
/p\n
p
span ②投标人在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信名单（黑名单）；
/span
/p\n
p
span ③投标人及其法定代表人自2017年10月15日至今在中国裁判文书网刑事案由专栏查询无行贿犯罪记录；
/span
/p\n
p
span 注：
/span
span ①②③由招标代理机构在开标前
/span
span 网上
/span
span 查询，并将查询结果提交评标委员会审查，作为最终审查依据。
/span
/p\n
p
span ④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟、合和集团发布的存在行贿行为供应商名单；未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业存在行贿行为供应商名单。
/span
/p\n
p
span
span 注：
/span
span ④由招标人查询，并将查询结果现场提交评标委员会，作为最终审查依据。
/span
/span
/p\n
p
span （
/span
span 4
/span
span ）财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（
/span
span 提供承诺书
/span
span ）；
/span
span 并
/span
span
span 提供
/span
span 2021年、2022年、2023年的财务报表复印件。成立时间不能覆盖上述时间要求的公司，根据实际情况提供财务报表。
/span
/span
/p\n
p
span （
/span
span 5
/span
span ）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
/span
/p\n
p
span 注：
/span
span
span 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标
/span
span 的情形
/span
/span
/p\n
p
strong
span 4
/span
/strong
strong
span ．
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：gmgitc
