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"绿地时代云都汇物业管理服务采购项目招标公告", 绿地时代云都汇物业管理服务采购项目招标公告 align=\"justify\"a name=\"_Toc175398029\"/a， 1.招标条件 本招标项目u， 绿地时代云都汇物业管理服务采购项目/u， 的， 招标人为u， 广州绿地时代云都汇业主委员会/u， ，招标项目资金来自u， 招标人自筹/u， 。该项目已具备招标条件，现委托对u， 绿地时代云都汇物业管理服务采购项目/u， 进行公开招标。 align=\"justify\"a name=\"_Toc175398030\"/a， 2.， 2.1， ， 物业名称：绿地--时代云都汇 物业类型：写字楼、商铺 ， 坐落位置：广州市白云区黄园路123号 ， 物业范围：项目包括7栋建筑主体，其中3栋公寓楼、4栋商铺楼、垃圾收集站1处、地下室一层；总建筑面积74824㎡、公寓建筑面积50560.85㎡、商铺建筑面积为8986.46㎡、固定停车位443个，计费按计容总建筑面积59574.31㎡计取。 2.2包件， 划分， ， ：a name=\"_Hlk112243489\"/a， 本， 项目， 划分为u， 1/u， ， 个， 包件。 2.3招标范围：绿地时代云都汇物业管理服务， 。 2.4 最高投标限价：本项目设置最高投标限价为人民币3499225.92元/年。其中公寓部分最高限价为4元/平方米/月，商业部分最高限价为6元/平方米/月，车位管理费最高限价为80元/个/月。 2.5服务期：服务期限采用3+2\u0026rdquo;模式，首期合同为3年，首期合同结束前2个月，经招标人考核达到良好（含）以上，双方协商同意，合同可续签2年， 。 align=\"justify\"a name=\"_Toc175398031\"/a， 3.投标人资格要求 3.1投标人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立企业法人（提供营业执照扫描件并加盖公章）。 3.2投标人至少具有3个目前正在提供物业管理服务的业绩，且其中至少具有1个服务面积不低于6万平方米的商业类物业服务业绩（需提供合同复印件并加盖投标人公章）； 3.3投标人须满足以下信誉要求： ， （1）未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统 中列入失信被执行人名单（提供查询截图并加盖投标人公章）。 ， （3）投标人法定代表人、投标人拟委任的项目经理无犯罪记录行为。 ， （4）近三年无串通投标、骗取中标行为。 ， （5）近三年未因违反《招标投标法实施条例》第61条、第77条的规定，以捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉而被行政监督部门驳回的。 ， 注：（3）-（5）按格式提供相应承诺。 3.4， 本次招标， 不接受联合体投标。不接受已被招标人解聘的物业管理公司投标，包括已经解聘公司关联的和实际股东控股及关联穿透的企业，如果查实具有关联性，将不具有中标人推荐资格。s/s align=\"justify\"a name=\"_Toc175398032\"/a， 4.招标文件的获取 ， 凡有意参加投标者，请于2024年u， 11/u， 月u， 22/u， ， 日09：00至2024年u， 11/u， 月u， 28/u， ， 日17：00