无锡国际邮件互换局兼交换站物业管理外包采购项目招标公告
本招标项目为无锡国际邮件互换局兼交换站物业管理外包采购项目，项目编号ZWKWX202411316，
1.项目概况与服务内容
1.1项目概况与服务内容
本次采购内容为无锡国际邮件互换局兼交换站物业管理服务，范围包括：（1）环节一为互换局1号楼一层（不含北侧空置区域）及大院场地公共区域卫生保洁、互换局区域范围内的工程维修工作、1号楼外包人员入场安检、场院巡逻及车辆停靠管理、消控室值守、高压配电房值守；（2）环节二为互换局辅助楼及1号楼二层楼梯、电梯、卫生间等公共区域的卫生保洁；（3）其他临时服务。具体技术服务要求详见第五章技术服务规范书。
项目预算：总预算125.7万元人民币（含税）。
服务期限：172天（2025年1月1日-2025年6月21日）。
服务
质量要求：符合国家及行业标准，满足招标人要求。
1.2本项目不划分标包。
1.3本项目设置最高投标限价：投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
本项目按固定服务和临时服务分别报价，各分项价格分权重占比如下：
| 分项 | 权重 |
| 固定服务环节一 | 85% |
| 固定服务环节二 | 14% |
| 临时服务 | 1% |
（1）固定服务内容按面积综合单价报价：
环节一限价0.0844元/平方米/天（含税），固定单价，服务面积暂按73540方米；
环节二限价0.0730元/平方米/天（含税），固定单价，服务面积暂按12178平方米。
如招标人需求调整，可增加或减少服务区域范围，投标人应予以相应调整和响应，按面积综合单价结算。
（2）临时服务：
按小时单价报价，限价24元/小时（含税），临时增加服务人员按小时工资另计服务费。
注：
1、合同价款已包括但不限于投标人在合同期内为履行义务所支出的各类人员薪酬、加班费、福利费、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、培训费、通讯费、劳保用品、合理利润、各类税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应由投标人承担的费用，招标人不再支付其他费用。在合同期内不因社保缴费基数、最低工资标准及节假日等因素调整而变动中标价格。
2、环节二根据招标人实际投入使用的时间和面积等按实进行结算。
1.4后评估说明：
本项目后期将根据招标人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据“业主列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。
（4）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动。
2.8本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。提供承诺书并加盖公章。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost