2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：因发包人实际需要，开展山东新租赁办公楼装修工作，办公楼地点位于山东省济南市历下区经十路 11001 号中国人寿大厦23层和24层（半层），建筑面积3034 ㎡，均为办公区域。
2.1.2招标范围：（1）本装修工程工程量清单中所包含的原有建筑拆除、设备材料采购及安装、办公楼装修施工、按发包人要求提供装修设计服务并提供装修效果图等工作内容。特别提醒，承包人所采购的设备由承包人负责调试，确保发包人能正常使用；
（2）工程相关手续办理（施工许可证办理、消防验收备案、工程档案整理归档、工程竣工验收等），负责装修期间物业管理的协调，以上产生的全部费用由承包人承担，发包人不再另行支付。特别提醒，此类费用发包人如不在工程量清单中列明的，但是承包人在报价时应当充分考虑有关费用，后续此类所涉及的工作内容发包人不因任何因素而额外支付承包人费用；
（3）发包人只负责出资，其余一切与项目有关的协调、施工、手续等问题均由承包人负责；
（4）承包人在施工过程中若造成房屋漏水，由承包人负责修缮，若造成财产损失，由承包人赔偿，发包人不再另行支付费用；
（5）投标人充分考虑工程施工涉及的各项措施，投标报价中的各项单价将被认定为包含本项施工的各项措施费及项目协调、手续办理等各项费用的综合单价。
（6）该项目需同山东新能源有限公司、临沂风力发电有限公司、汇泰（滨州）风力发电有限公司、德州风力发电有限公司分别签订合同，费用分摊比例见报价表。
2.1.3计划工期：合同签订后30天
2.1.4工程质量要求：合格
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼装饰装修(面积不低于2000平米、合同金额不低于300万元)合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任办公楼装修装饰工程项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-09-25 14:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-30 16:00:00。
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