业主物业服务外包项目
招标公告
本招标项目为 业主物业服务外包项目 ，招标编号为WGZBZ0000038ZX0010,
1．项目概况与招标范围
1.1项目名称：业主物业服务外包项目
1.2采购内容：鄂州市 物业服务外包，物业服务面积约16426.13平方米；服务范围包括鄂州市 办公楼及江广支局大厅的保洁、绿化、水电维修服务（水电维修含主城区及附近支局）。
1.3最高限价：本项目设置含税总价最高限价358757.86元，含税综合单价、月度服务费的最高限价详见《报价一览表》，投标人报价超过任一含税综合单价、月度服务费或项目含税总价最高限价的，都将被废标。
1.4投标报价：包括服务人员工资、保险、利润、税费等与本项目物业服务相关的一切费用，招标人不再额外支付任何费用。投标人对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均属投标人承担的风险。每月按实际金额据实结算。
1.5服务期限：合同有效期自合同签订之日起2年；合同执行满12个月后，采购人对服务情况进行评估，评估不合格的，采购人有权终止其服务合同。
1.6标包划分：本项目不划分标包。
2．投标人资格要求
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有法人资格、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。
（2）投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”( ) 列入失信被执行人名单的投标人、被中国 ( )列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人、被业主列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动。
（3）投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
（4）法定代表人或单位负责人或实际控制人为同一人的不同单位，存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标，或者未划分标包的同一招标项目投标。
（5）投标人不得存在以下情形之一：
1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
2)被责令停业或破产状态的；
3)被暂停或取消投标资格的；
4)财产被接管、查封、扣押或冻结的；
5)在最近三年内骗取中标情形的；
6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议， 或取消投标人资格的，或中标/成交后不签订合同的；近三年内有重大质量及安全事故发生、在经营活动中有重大违法记录的。
（6）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（7）不接受联合体投标，不接受转包、分包。
3．资格审查方法
本次资格审查采取资格后审方式。
4．
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost