中国铁路郑州局集团 郑州房建公寓段郑州地区部分保障房不动产首登及转移登记办理项目招标公告
（招标编号ZZFJGYDYWWB2024030）
一、招标条件
本招标项目郑州房建公寓段郑州地区部分保障房不动产首登及转移登记办理项目， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：郑州房建公寓段郑州地区部分保障房不动产首登及转移登记办理项目
2.项目编号：HNYD-2024-280
3.招标范围：按照合同约定期限办理完毕相关产权手续，取得相应产权证明并确保房产信息准确无误、合法有效。
4.服务期：2024年9月15日到2025年12月31日。
5.质量要求：满足招标人要求，并在规定时间前完成指定住户的不动产首登及个人权证办证工作。
6.标段划分：本项目分为一个标段。
7.项目概况及要求：
①铁道怡景苑一期，2011年竣工，规划面积35448.39㎡。项目位于郑州市金水区沙口路25号院16号楼、17号楼、18号楼，共366户，成套住宅实测面积35506.96㎡；
②铁道新景苑，2009年竣工，规划面积22436.7㎡。位于郑州市管城区石化路16号1号楼、2号楼，共208户，成套住宅实测面积22338.12㎡；
③铁道阳光佳苑，2010年竣工，规划面积23769.1㎡（含地下车库及商业约6000㎡）。位于郑州市二七区京广中路13号院阳光佳苑1号楼、2号楼，共162户，成套住宅实测面积17808.78㎡。
以上三个项目住户合计736户，成套住宅实测面积合计75653.86㎡。
要求：
①办理郑州地区铁道怡景苑一期、铁道新景苑及铁道阳光佳苑三个项目的不动产首次登记 (2024年12月31日前完成）；
②办理郑州地区铁道怡景苑一期、铁道新景苑及铁道阳光佳苑三个项目的个人不动产权证 (2025年12月31日前完成）。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有独立的法人资格（即有效的企业法人营业执照），并具备办理不动产首登及个人权证办证的能力；
2、财务要求：提供企业财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结或破产状态的书面承诺（承诺函加盖单位公章及法定代表人签字或盖章，格式自拟），若发现投标单位有弄虚作假行为，一切后果由投标单位承担；
3、信用要求：
①投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；投标人2021年01月01日或成立以来没有骗取中标和严重违约及重大质量问题（出具承诺函，格式自拟并加盖公章）；
②对列入失信被执行人的投标人，拒绝参与本项目招标活动；查询渠道：查询渠道“中国执行信息公开网”网站查询，查询对象：投标人；（查询时间为招标公告发布日期之后）
③投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”的，拒绝参与本项目招标活动；（查询时间为招标公告发布日期之后）
- 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目进行报名，投标企业提供在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（查询时间为招标公告发布日期之后）；
5、中标人办理项目价款结算时，按一般计税方法向招标人开具增值税普通发票；税率应小于或等于6%。
6、本次不接受联合体。
四、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com