哈尔滨第三发电厂保障性租赁住房项目人才公寓二期改建改造工程总承包项目已批准，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：黑龙江省哈尔滨市松北区三电街1号
2.2 项目规模：哈尔滨第三发电厂人才公寓二期包括三号公寓和四号公寓共339个房间，三号公寓建筑面积约为5200平方米，四号公寓建筑面积约为4200平方米，设施陈旧，老化严重，供水、供电、供热等均不能使用，现在将对这两栋楼进行整体改建改造。
2.3 招标采购项目工期：50天
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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人才公寓二期改建改造工程总承包 |
招标内容：（1）建筑装饰、（2）通风排烟、（3）采暖、（4）给排水工程、（5）消防水及灭火器、（6）智慧化管理系统及硬件、（7）弱电、（8）电气等，具体施工内容详见技术规范及工程量清单。 |
500 |
三、 投标人资格要求
【人才公寓二期改建改造工程总承包】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结；
3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
6.投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
7.投标人不得被国家应急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评标期间尚未解除的）。
8.资质等级要求：投标人应具有工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上设计资质，同时还应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或者建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且以上证书均在有效期内（若换证期间，需提供发证机关证明）。
9.投标人应具有有效的安全生产许可证。
10.投标人须提供2021年1月1日至报价截止日期内至少3项合同总金额在500万元及以上的建筑项目新建或维修或改造施工工程业绩合同复印件。（需能明确看出合同标的、时间、签章等相关信息，否则视为无效业绩)。供应商提供的业绩资料必须真实、有效，如发现虚假，一经查实，将否决其参与资格。
11.其他要求：无
12.本工程不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间： 2024-08-29 08:20到2024-09-04 23:59。