北京中铝联合物业管理 中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
招标公告
（招标编号：0124-ZB21704）
招标项目所在地区： 北京
一、招标条件
本 北京中铝联合物业管理 中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目（招标项目编号：0124-ZB21704），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 负责中铝大厦公共区域清洁服务，包括大堂、电梯、电梯厅、楼梯、办公区、健身房、展厅及展品、会议室、消防通道、卫生间、茶水间、机房、屋顶平台、自行车库、地面停车场、地下车库（B1、B3停车场及B2金晖停车场）、车道顶棚、外围、公共道路等中铝大厦内部及外围所有区域的日常保洁、养护工作和门前三包工作。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 北京中铝联合物业管理 中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
2.1项目名称： 北京中铝联合物业管理 中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
2.2项目类型：服务类
2.3项目概况： 北京中铝联合物业管理 中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
2.4项目
（2）负责入室清洁服务，包括地毯吸尘、垃圾收集及倾倒、办公设备、门窗、桌椅、衣柜等清洁工作。
（3）负责中铝大厦地毯及木地板清洗养护工作，其中地毯面积约2万平米，采用地毯清洗机进行清洗，木地板面积约6000平米，采用地板保养设备进行养护，每年地毯、木地板清洗养护不低于2次。
（4）负责按照北京市垃圾分类要求对垃圾进行分类收集并清运至指定地点（不含外运销纳)；负责疫情期间的消毒工作（不含消毒用品）；负责中铝大厦周围道路及下水口树叶、积雪、雨水清理。
（5）提供各类“小心地滑”和“清洁工作中”提示性标牌应为不锈钢材质。根据需要为中铝大厦一层大堂配备商用扫地机器人一台。
（6）招标人指定区域的临时性保洁工作。
（7）负责中铝金融大厦公共区域清洁服务，包括大堂、电梯、电梯厅、楼梯、办公区、健身房、会议室、消防通道、卫生间、茶水间、观景平台等中铝金融大厦内部的日常保洁；
（8）负责7层入室清洁服务，包括地毯吸尘、垃圾收集及倾倒、办公设备、门窗、桌椅、衣柜等清洁工作。
（9）提供各类“小心地滑”和“清洁工作中”提示性标牌应为不锈钢材质。
（10）人员要求及服务时间
保洁员不低于32人，其中，中铝大厦保洁员不低于26人（含主管1人、领班3人），服务时间：工作日7:00-20:00（7:00-16:00保洁人数不低于26人，16:00-20:00保洁人数不低于14人）；中铝金融大厦保洁员不低于6人，服务时间：工作日7:00-18:00；周六保洁员上岗率不低于30%，周日或节假日最后一天保洁员上岗率不低于70%。
所有保洁人员年龄不得大于55岁，无犯罪记录，持健康证，无身体残疾，须经采购人面试合格后方可入场服务。
2.6服务期：2024年7月30日至2026年7月31日
三、投标人资格要求
001 北京中铝联合物业管理 中铝大厦、中铝金融大厦保洁服务外包项目
| 资格项目 | 资格要求 |
| 资质要求 | 1. 依据中华人民共和国法律规定设立的企业，具有独立法人资格，提供营业执照。 |
| 财务要求 | 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好。 |
| 业绩要求 | 投标人提供2021年（含）以来至少3个写字楼保洁服务合同，并提供有效证明材料（需附完整合同原件或复印件，并加盖公章）。 |
| 信誉要求 | 1. 投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商负面清单。 2.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。（投标文件格式后附模板） 3.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网和信用中国网站检索结果为准。 |
| 其他要求 | 不接受联合体投标。 |
四、
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：chinalco