江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包，项目法人为南通同景置业有限公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称：江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包。
2.2 招标编号：BRR-2022-ZB2-ZB-025-068。
2.3 建设地点：南通市开发区源兴路566号。
2.4 工程概况：江山鼎四期住宅项目总建筑面积为20880.04㎡，地上建筑面积为13255.72㎡（其中：小高层（10F）共2栋建筑面积7672.37㎡、别墅（4F）共4栋建筑面积5583.35㎡，包括住宅相关配套设施），地下车库建筑面积为7624.32㎡。本项目为毛坯交房（仅考虑公共区域精装修）。
2.5 招标范围：江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包，包括但不限于：土石方工程、桩基础、地基与基础工程、边坡及基坑支护降水工程、临时工程、主体结构及粗装修工程、安装工程、外立面、市政管网等，承包人需对前述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任，并对专业承包工程承担连带责任。承包人对专业承包工程承担现场管理及工程照管责任；承包人负责其承包范围内工程竣工验收和移交工作，并应按照发包人要求及本合同约定完成移交前的所有整改维修，包括但不限于发包人提出的功能完善、品质提升涉及的工程整改和工程保洁及垃圾清运。有关本工程的图纸、施工技术方案中所列的、图纸答疑、设计变更、图纸会审纪要、现场签证单、隐含的内容或按照惯例应由承包人完成的内容及本合同中规定的承包人的责任、义务均为本项目工程范围，具体详见工程量清单及技术标准和要求。
2.6 计划工期：总工期为494日历天，计划开工时间为2024年7月25日，计划竣工时间为 2025年12月1日，计划交房日期为2025年12月10日，实际开工日期以发包人/监理工程师发出的书面开工令（或通知）为准。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具有独立企业法人资格。
3.2 投标人应具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。
3.3 投标人应具有有效的安全生产许可证。
3.4 投标人近5年内（2019年6月1日至今，以合同签订日期为准）应具有至少2项建筑面积2万㎡（含）以上或单项合同金额7000万元（含）以上的建筑施工总承包业绩。
3.5投标人应提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或投标截止日前三个月内银行出具的资信证明。
3.6 投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证，并担任过建筑面积2万㎡（含）以上或单项合同金额7000万元（含）以上的建筑工程项目的项目经理，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.7 投标人拟派的专职安全员应具有有效的C类安全生产考核合格证。
3.8 投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人和税收违法黑名单。
3.9 投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
3.10 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2024年6月21日起至2023年6月27日00时止（北京时间，下同）。
4.2获取方式：网络下载形式。
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