本招标项目名称为：置业公司包头置业所属子分公司消防维保及灭火器检修公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：（1）酒店分公司于2001年投入使用，地下二层、地上二十二层，具办公用房功能。其中十八层至二十一层为西北能源办公区；其他均为包神集团办公区域；建筑面积4.2万㎡。消防设施包括：火灾自动报警系统（火灾自动报警控制器型号：JB-QG-GST5000，生产厂家：海湾安全技术有限公司，火灾显示盘36个，其它点位总计1735个，实际数量以现场为准）；消火栓系统（高区消防泵3台，低区消防泵3台，消防泵控制柜2套，高位水箱1套）；自动喷淋系统（水泵和控制柜、高位水箱与消火栓共用，DN150湿式报警阀组4套，DN150预作用报警阀组2套）；防排烟系统（排烟风机6台，正压送风机3台，排烟阀90个，正压送风口27个，实际数量以现场为准）；防火卷帘门系统（防火卷帘门18膛）；火灾应急广播系统（广播主机1台，500W功率放大器2台，现场喇叭以实际数量为准）；消防电话系统（消防电话主机1台，电话分机以现场数量为准，手报插孔电话158个）；气体灭火系统（气体控制盘2台，气体防火分区4个，气体钢瓶8组）。

（2） 蓝天亿佰商厦于2006年投入使用，地下一层，地上五层，具百货和美食、办公为一体的综合楼。其中蓝天商厦地下一层为品牌运动及户外；地上一层为黄金珠宝区；二层为品牌男装；三层为品牌女装；亿佰东区一层至三层为服装区；亿佰西区一层为含亿佰超市；亿佰西区二层为同利电器；亿佰西区三层为影院；亿佰西区四层为美食城；亿佰西区五层为办公区及底店建筑面积6万㎡。消防设施包括：火灾自动报警系统（火灾自动报警控制器型号：JB-QG-GST5000，生产厂家：海湾安全技术有限公司，其它点位总计2024个，实际数量以现场为准）；消火栓系统（消火栓泵2台，控制柜1套，高位水箱1套）；自动喷淋系统（喷淋泵2台，控制柜1套，DN150湿式报警阀组5套）；防排烟系统（防排烟风机46台，防排烟口数量以现场实际为准）；防火卷帘门系统（防火卷帘门55膛）；火灾应急广播系统（广播主机1台，500W功率放大器5台，现场喇叭以实际数量为准）；消防电话系统（消防电话主机1台，电话分机以现场数量为准，手报插孔电话120个）。

（3）神华公寓于2006年建成投入使用，公寓分A、B两座22层住宅、办公一体楼；共4个单元。另有地下停车场；公寓A/B座5万平米，地下停车场0.8万平米。消防设施包括：火灾自动报警系统（火灾自动报警控制器型号：JB-QG-GST5000，生产厂家：海湾安全技术有限公司，其它点位总计1729个，实际数量以现场为准）；消火栓系统（和商场共用）；自动喷淋系统（和商场共用）；防排烟系统（防排烟风机7台，防排烟口数量以现场实际为准）；防火卷帘门系统（防火卷帘门8膛）；火灾应急广播系统（广播主机、功率放大器和商场共用，现场喇叭以实际数量为准）；消防电话系统（消防电话主机和商场共用，电话分机以现场数量为准，手报插孔电话122个）。

（4）神华佳苑于2011年建成投入使用，地上建筑18栋53个单元住宅（包含临街底店），建筑面积183433㎡。两个地下车库，建筑面积44376㎡。消防设施包括：（火灾自动报警控制器型号：JB-QG-GST9000，生产厂家：海湾安全技术有限公司，其它点位总计4816个，实际数量以现场为准）；消火栓系统（消火栓泵2台，控制柜1套，高位水箱1套）；自动喷淋系统（喷淋泵2台，控制柜1套，DN150湿式报警阀组5套）；防排烟系统（正压送风机28台，送风口545个，排烟风机7台，排烟阀54个）；防火卷帘门系统（防火卷帘门8膛）；消防电话系统（消防电话主机1台，电话分机以现场数量为准，手报插孔电话504个）。

2.1.2 招标范围：（1）负责包头置业所属子分公司现有消防设施设备的维保；（2）负责灭火器的检修及换新；包括但不限于以下内容：

1) 所有消防泵房的控制系统（消防泵房内消防水泵、电机、阀门、操作柱除外），全厂消火栓系统、消防炮、消防竖管等系统维修、维护、保养、故障排查工作；

2) 自动喷水灭火系统（湿式系统、预作用系统、雨淋系统、水幕系统）、水喷雾灭火系统、罐区固定式消防冷却水系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、泡沫灭火系统等维修、维护、保养、故障排查工作；

3) 防火门/窗、防火卷帘、防排烟系统等维修、维护、保养、故障排查工作；

4) 火灾自动报警及联动控制系统、消防电话和消防广播系统、消防应急广播（扩音对讲）系统，消防主控制室消防接警电话录音系统、消防主控制室可燃气有毒气体报警系统OPC服务器与客户端软硬件设备、消防应急照明（需消防认证的产品）、消防疏散指示标志设备及线路等维修、维护、保养、故障排查工作；

5) 火灾报警系统及联动系统电缆（含电梯信号电缆）、光缆故障排查和敷设熔接等维修工作；

6) 负责公司全厂固定式、移动式灭火设施，包括：超细干粉灭火装置、火探管灭火系统、管网式/柜式七氟丙烷气体灭火系统、手提灭火器、推车灭火器等灭火设施日常维修、维护、保养；

7) 按国家标准规范及我公司要求对消防设施进行全面测试；

8) 按甲方要求对全厂消防设施器材进行标识、喷涂；

9) 负责充气泵维修、保养。

10）两聚包装库房消防控制室智能消防系统视频监控系统的日常维修、维护、保养，责任划归消防系统范围内，负责视频监控系统硬件主要包括：32台模拟枪机、同轴视频线、模拟32路入8路出矩阵主机、手动操作键盘、液晶显示器、模拟硬盘录像机DVR等。

11）按国家标准规范要求对消防设施（火灾自动报警系统、泡沫灭火系统、雨淋/喷淋灭火系统、干粉灭火系统、气体灭火系统、应急广播系统、消防专用电话系统等）定期进行的巡检并做记录。

2.1.3服务期限：

1）服务期限：签订合同后三年。

2）服务地点：内蒙古包头市昆区阿尔丁大街1号；包头市青山区青山路西段神华佳苑

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人应为在应急管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”中注册的企业（提供网站查询截图）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同额不低于人民币50万元的消防维保服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件及对应每份合同至少提供 1 张非等额结算发票扫描件或记账联扫描件，并提供发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查招标文件询截图，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，并须提供发票对应的网站查询截图，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人拟委派1名项目经理须具有并提供注册一级消防工程师资格证书并提供资格证书证明材料；同时还须提供在投标单位连续六个月或以上社保证明（时间范围在2023年1月至2023年12月内）。

    【6】其他主要人员要求：拟委派不少于6名消防设施维保人员，并提供在投标单位连续六个月或以上社保证明（时间范围在2023年1月至2023年12月内）。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-06-06 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-06-13 16:00:00。