1．招标条件
本招标项目物业及安保服务管理项目，项目资金为企业自筹，招标人为海鹰空天材料研究院（苏州）有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：物业及安保服务管理项目。
2.2 招标编号：TC240Y4B2。
2.3 服务地点：苏州相城经济技术开发区漕湖街道永昌路12号。
2.4 项目规模：本项目服务总面积175134.3㎡，预算金额约410万元。
2.5 招标范围：海鹰空天材料研究院厂区道路、1（B1、B2、一层、二层、三层、十层、十二层）、2、3、4、5、6、7号建筑物及厂区的配套服务，主要包含保安、保洁服务、客服、弱电系统的日常管理维护、厂区消防、电梯、空压站、空调机房等设备设施的巡检、维护。详细要求详见第五章服务要求中物业及安保服务管理内容及要求。
2.6服务期限：一年（服务期限以进驻时间起顺延一年，具体以书面形式通知为准）。
3．投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业法人证书复印件并加盖单位章。
3.2资质要求：无。
3.3业绩要求：无。
3.4财务要求：投标人须提交近一年（2022或2023）经审计的审计报告（应至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表）。新成立单位提供成立之后至今的审计报告；军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替。
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供投标截止日前六个月内任意一月的缴纳税金和缴纳社保的证明材料）；
投标人须提交委托代理人在投标人单位缴纳的投标截止日至少近6个月的社保证明本人页（社保证明以当地社保网站打印的合法文件为准）。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.7信誉要求：
①2019年1月1日至投标截止日，在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，并未因此被行政机关取消投标资格。
②未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9投标人必须向招标代理机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。
4．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年5月6日9：00至2024年5月11日16:00时(北京时间，下同)下载招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
010-68818478
邮箱：1490789738@qq.com