业主(2024-2026年度)10万元以下整修改造工程施工服务入围项目
公开招标公告
本招标项目为业主(2024-2026年度)10万元以下整修改造工程施工服务入围项目，项目编号：ZJPOST-GC-24003，
1、项目概况
一、项目名称：业主(2024-2026年度)10万元以下整修改造工程施工服务入围项目。
二、项目编号：ZJPOST-GC-24003。
三、项目概况：为了规范温州邮政所辖企业10万元以下整修改造工程和房产的日常维修维护工作，拟启动业主(2024-2026年度)10万元以下整修改造工程施工服务入围项目。服务范围包含温州区域内单项费用在10万元以下的所有普服、寄递、综合网点、站点、局房、各级邮政办公和生产用房（含租赁）的内外部、屋面的装修维修，改造等施工服务，包括但不限于砌墙、粉刷、油漆、门窗、屋面防水、道路、涂料、水电、木工、瓷砖镶贴等零星维修工作，以及店招的制作、安装；但不包含单价5000元及以上设备更换、购置,不包含消防专业项目、新建房屋首次装修，不包含需要特殊资质或一定资质的特殊设备、建筑物和构筑物维修，不包含加固工程。
四、资金来源：企业自筹。
五、采购内容及相关要求：
（一）采购内容：
| 标包号 | 服务地区 | 预估金额（万元/年） | 最大入围供应商数量 | 合同期限 |
| 1 | 市本级（含洞头区） | 145 | 2 | 2年，合同到期前3个月由双方协商一致，合同可再续签1年 |
| 2 | 乐清市 | 70 | 2 | |
| 3 | 永嘉县 | 60 | 2 | |
| 4 | 瑞安市 | 70 | 2 | |
| 5 | 苍南（含龙港市） | 55 | 2 | |
| 6 | 平阳县 | 45 | 2 | |
| 7 | 文成县 | 25 | 1 | |
| 8 | 泰顺县 | 25 | 1 | |
| 合计 | 495 | 14 |
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| 注： 1、具体内容如下： ①围墙、房屋、地面、墙面、外墙玻璃、水电管线等基础设施维修、改造或更换、防水补漏、雨棚搭建等； ②办公室、会议室等装修、改建，室内家具调整、制作、修理等； ③微整治、店招等； ④厨房、卫生间墙砖、地砖、洁具维修等； ⑤抗灾：如发生台风、洪水、严重冰冻等自然灾害时，及时组织人员、设备机具做好抢险工作等； ⑥及时清理因维护、修缮造成的垃圾和对环境造成的影响，垃圾及时清运等； ⑦其他需要维修的项目。 2、报价要求：投标人根据自身情况，对工程费用的下浮率进行报价，下浮率≥3%。对于不进行审计的单项工程，费用单价均在附件2：零配件价目表、附件4：常见维修项目单项限额中明确，投标人中标后结算时涉及到上述表格中内容的，均按照表格中的价格乘以（1-投标下浮率）为结算单价进行结算，即工程结算价=（材料费+人工费）*（1-下浮率）；需要审计的单项工程，则按照定额组价后，再根据投标下浮率和审计情况进行结算，即工程结算价=（工程送审金额-审计核减金额+审计核增金额）*（1-下浮率）。 3、分配方式：招标人与入围供应商签订框架合同。招标人下属单位根据需求，自行确定施工单位，并发出施工订单；入围供应商以实际收到的订单提供服务。最终订单金额按实结算，招标人不作承诺。 4、本次项目分为8个标包，最大入围供应商数量见上表；供应商最多可同时参与两个标包投标，按标包顺序接受投标，后续标包的投标将被拒绝。 | ||||
（二）报价：本项目采用实行固定费率，按下浮率的方式报价，下浮率≥3%。投标人根据自身的综合实力进行费率报价，包工包料。需审计的工程结算价=（工程送审金额-审计核减金额+审计核增金额）*（1-下浮率）；无需审计的工程结算价=（材料费+人工费）*（1-下浮率）。合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、赶工费、安全防护及文明施工、环境保护措施费、场外租地及交通费、运输装卸保管费、场地清理费、保险费、检验费、调试费、税金等各项费用，除本合同另有约定外，招标人无需向中标人另行支付其他任何费用。按国家及地方政府规定由中标人缴纳的各种税费也已包含在合同价款中，不再额外计取，由中标人向税务等部门缴纳。
（三）服务期：2年，合同到期前3个月由双方协商一致，合同可再续签1年。
(四）项目
（五）需求
2、投标人资格要求
2.1本次招标拟采用公开招标、资格后审方式。
2.2资格条件
2.2.1投标人在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业。
2.2.2投标人为增值税一般纳税人。
2.2.3投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，未被“信用中国” 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。
2.2.4被列入业主供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。
2.2.5本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。
2.2.6与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
2.2.7本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
2.2.8投标人资格要求：
（一）投标人须同时具备以下资质：
1.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2.具备有效的企业安全生产许可证；
（二）投标人项目班组须同时具备以下资质：
1.投标人拟派至少1名
(投标人须提供有效证书复印件并加盖公章及承诺书)。
2.2.9投标人企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供加盖单位公章的承诺书）。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审。
4、
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