业主物业服务业务外包项目招标公告
本招标项目为业主物业服务业务外包项目，（招标编号：JSZB-2024-11658）， 项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
本项目为业主物业服务业务外包项目。
1.2 采购内容
1.2.1项目名称：业主物业服务业务外包项目
1.2.2采购内容：本项目为江苏省仪征市 物业服务业务外包项目，采购内容分为业主相关区域的物业服务，包括大院办公楼保洁服务、陆运中心、营业网点局部保洁、食堂服务等相关工作。
1.2.3预算金额：采购预算为50.0272万元（含税及相关费用）。采购预算金额为招标人根据采购经验和采购需求为基础进行的预估，具体金额以实际发生为准，具体详见招标文件。
1.3服务
1.4服务期限：2年，具体以合同签订时间为准。
1.5本项目不设置分包。
1.6本项目设有最高限价，投标人投标报价超过最高限价均为无效报价，其投标将被否决。最高限价：
| 序号 | 作业环节 | 业务量（小时）/年 | 单位 | 最高单价限价（含税，元） | 备注 |
| 1 | 院内保洁（含陆运中心） | 10144 | 小时 | 23.5 |
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| 2 | 食堂服务员 | 4000 | 小时 | 23.5 |
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| 3 | 食堂帮厨 | 4000 | 小时 | 27.5 |
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| 4 | 支局门头店招等 | 864 | 小时 | 32 | 自行前往各支局，高空清洗，每年一次性保洁，一次2 人一天8小时，32元每小时 |
| 5 | 绿化养护 | 28000 | 平方米 | 1.08 | 每年除草4次，从浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草绿化带保洁等方面做好绿化养护工作，3500平方米，自带工具，垃圾自行清运。 |
注：
- 业务量以实际为准，据实结算。
- 本项目包含但不限于人员工资、社保、劳保、高温、加班、服装费等各种项目实施涉及的全部费用及税费。
- 含税投标单价不允许超过最高限价，否则做废标处理。
- 本次采购已充分考虑了市场劳动力价格波动，因此在本合同周期投标方需严格按此次报价执行，投标方不得在执行过程中以此理由要求提高本次报价。
2.投标人资格要求
2.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供承诺书、法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）
2.2投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供承诺书加盖投标人公章）
2.3投标人须承诺能够开具符合采购人要求的增值税专用发票（税率6%）。（提供承诺书加盖投标人公章）
2.4本项目不接受联合体响应申请、不接受分包、转包。（提供承诺书并加盖投标人公章）
2.5投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询
2.6投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询
2.7投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（提供承诺书并加盖投标人公章）
2.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书加盖投标人公章）
2.9本项目不接受被业主或业主黑名单且在限制范围内的投标人投标。（提供承诺书加盖投标人公章）
2.10投标人承诺为本项目提供固定
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.【电子】
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost