2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：江苏省无锡市锡山区东盛路789号
招标内容：物业管理服务
服务期限：自合同生效之日起一年。
2.2招标范围
主要包括楼宇建筑玻璃幕墙及外墙玻璃清洁（1次/年）、保洁服务、秩序维护服务、消防管理服务、绿化服务、办公及生活设施的维护与维修服务、会务服务、前台服务、电梯维保等各类服务。
2.3本项目设最高投标限价：人民币195万元整
3．投标人资格要求投标人须认真研读以下资格条件，若不符合条件者报名参与本招标活动，有可能出现的不利后果由其自行承担。
本项内容均为实质性要求，如无特别说明，投标人均需满足，并须在投标人编制、提交的投标文件中进行明确回应。
3.1基本资格要求（1）投标人具有独立订立合同的资格。
（2）投标人经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中选后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态。
（3）投标人具有与本企业经营范围相符的资质条件，并符合国家和行业相关规定。投标人应具有质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
（4）投标人近36个月内(含，自响应截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一项目响应。
（6）投标人不属于集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，未被纳入涉案供应商“黑名单”。
（7）投标人没有涉及正在诉讼的重大案件，或虽涉及但经认定不会对其履行合同造成重大影响。
（8）投标人近18个月内(含，自响应截止日起往前推算)没有发生较大及以上生产安全责任事故。
（9）投标人没有处于因严重不良行为受到采购人相应处置的状态，没有被相关文件确认的禁止响应的范围和处罚期内。
（10）近5年内(自投标截止日起往前推算)投标人应具有至少2个物业服务人数不少于30人的物业管理业绩。（投标人须提供证明业绩的合同扫描件，扫描件至少含合同首页、主要服务范围页、合同签订时间、甲乙双方盖章页等），包含正在进行的业绩。
3.2专项资格要求（1）投标人拟派的项目经理、工程、水电维修人员、安保人员、消防操作人员等必须具有对应的物业项目经理证、低压电工证、保安证、中级消防设施操作员证；（2）本标段不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
在线报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2024年4月1日至2024年4月10日23时59分（北京时间）。
2.1项目概况
项目地点：江苏省无锡市锡山区东盛路789号
招标内容：物业管理服务
服务期限：自合同生效之日起一年。
2.2招标范围
主要包括楼宇建筑玻璃幕墙及外墙玻璃清洁（1次/年）、保洁服务、秩序维护服务、消防管理服务、绿化服务、办公及生活设施的维护与维修服务、会务服务、前台服务、电梯维保等各类服务。
2.3本项目设最高投标限价：人民币195万元整
3．投标人资格要求投标人须认真研读以下资格条件，若不符合条件者报名参与本招标活动，有可能出现的不利后果由其自行承担。
本项内容均为实质性要求，如无特别说明，投标人均需满足，并须在投标人编制、提交的投标文件中进行明确回应。
3.1基本资格要求（1）投标人具有独立订立合同的资格。
（2）投标人经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中选后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态。
（3）投标人具有与本企业经营范围相符的资质条件，并符合国家和行业相关规定。投标人应具有质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
（4）投标人近36个月内(含，自响应截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一项目响应。
（6）投标人不属于集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，未被纳入涉案供应商“黑名单”。
（7）投标人没有涉及正在诉讼的重大案件，或虽涉及但经认定不会对其履行合同造成重大影响。
（8）投标人近18个月内(含，自响应截止日起往前推算)没有发生较大及以上生产安全责任事故。
（9）投标人没有处于因严重不良行为受到采购人相应处置的状态，没有被相关文件确认的禁止响应的范围和处罚期内。
（10）近5年内(自投标截止日起往前推算)投标人应具有至少2个物业服务人数不少于30人的物业管理业绩。（投标人须提供证明业绩的合同扫描件，扫描件至少含合同首页、主要服务范围页、合同签订时间、甲乙双方盖章页等），包含正在进行的业绩。
3.2专项资格要求（1）投标人拟派的项目经理、工程、水电维修人员、安保人员、消防操作人员等必须具有对应的物业项目经理证、低压电工证、保安证、中级消防设施操作员证；（2）本标段不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
在线报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2024年4月1日至2024年4月10日23时59分（北京时间）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412