业主东台 办公楼及邮件处理中心物业服务外包项目公开招标公告
本招标项目为业主东台 办公楼及邮件处理中心物业服务外包项目，招标编号：ZWKYC202403172, 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
- 项目概况与招标（服务）内容
- 招标内容
为满足招标人需求现对盐城邮政东台 办公楼及邮件处理中心物业服务进行招标，项目预算含税人民币41.04万元/年，两年共人民币82.08万元（含税）。
合同期：自合同签订之日起2年。
服务
1.3 本项目设置总价最高限价人民币82.08万元（含税）（不支持差额税率报价）。投标人的含税总报价高于含税总价最高限价的，其投标将被否决。
- 投标人资格要求
2.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；
2.2投标人为一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票。（提供一般纳税人承诺和2023年1月1日后投标人开出的一张增值税专用发票（发票税率6%）复印件加盖公章）；
2.3投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准（须提供承诺书并加盖公章）；
2.4投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询
2.5投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询
2.6投标人存在公开招标规定的不得参加投标的常规情形的，不接受报名。（须提供承诺书并加盖公章）；
2.7投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（须提供承诺书原件并加盖公章）；
2.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（须提供承诺书原件并加盖公章）；
2.9本项目不接受被业主或业主列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的投标人参加（须提供承诺书并加盖公章）；
2.10投标人须提供2021年3月1日以来独立承担过类似物业管理服务的业绩。（投标时须提供合同复印件加盖公章，合同原件备查）；
2.11本项目不接受联合体参加，且不得分包、转包（须提供承诺书并加盖公章）。
- 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。