本招标项目名称为：置业公司 山东置业有限公司青岛分公司保安外包服务项目公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目主要为 山东置业有限公司青岛分公司提供全日制日常保安服务。 山东置业有限公司青岛分公司位于山东省青岛市市南区闽江路2号。占地面积6222㎡，总建筑面积约6.79万㎡。为保障国华大厦业主有良好的工作和生活环境，维护正常的安全生产、工作秩序，做好防火、防盗、防破坏工作，现将青岛国华大厦项目的保安工作业务进行专业外包。

2.1.2招标范围：本采购标的的服务范围为青岛国华大厦保安服务。负责青岛国华大厦建筑面积6.79万平方米楼宇安全保卫工作。负责国华大厦管理范围内24小时巡逻、定时定点打卡、防火巡查、防火检查、消防器材按时巡检、车辆管理、门卫值班、安全检查、大型活动、突发事件处置、应急预案演练等安全保卫服务工作，及招标人交办的其他临时性工作。本项目需要日常保安管理人员及服务人员建议不少于10人，其中保安队长建议不少于1人，保安队员建议不少于9人。

（1）项目范围内24小时巡逻、定时定点打卡、防火巡查、防火检查、消防器材（包括灭火器、消火栓）按时巡检、车辆管理（包含机动车、非机动车，车辆引导，确保停车秩序和道路畅通）。

（2）主要大门立岗值勤，项目外来人员、车辆出入登记，物资出入登记。

（3）青岛国华大厦值守巡查范围分别是：闽江路南门入口、闽江路中门出口、山东路西门出口、一楼大厅、大厦各楼层、地下车库等。

（4）在突发事件发生时快速做出反应并立即到达现场处置，保护大厦业主人身安全和大厦设施设备物资安全。

（5）其他临时性指派工作。

2.1.3服务地点：青岛国华大厦位于青岛市市南区闽江路2号。

2.1.4服务期限：3年。

本项目重要提示：（1）如采购人因生产经营服务发生重大变动时，招标人提前一个月告知中标人，本项目合同将终止，本项目业务来源于业主委托，采购周期仅代表预估周期，合同额为预估合同金额，不代表实际结算金额。招标人不承担中标人因本项目投入的相关成本及提前解约责任，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。中标方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的招标方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求人数进行上岗，招标人有权自行招聘保安人员，由此产生的一切费用由中标单位承担（包括但不限于：人工费、住宿费、社会保险、节假日加班费、其他福利待遇等），并从履约保证金中扣除，招标人不承担责任。（3）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除履约保证金,并追究相关违约责任。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《保安服务许可证》资质证书。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币50万元的保安服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-03-14 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-03-20 16:00:00。