招标人：雪花啤酒（济南）有限公司
建设地点：济南市章丘区雪花啤酒济南工厂
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目名称：雪花啤酒（济南）有限公司
标段名称：济南工厂2024-2025年保洁、安保外包业务
招标内容和范围：1.保洁服务范围：
（1）厂区办公楼日常清洁：包括但不限于一楼大厅、办公室、会议室、接待室、员工关爱室、员工活动室、党建活动室、办公区及设施设备、参观走廊、洗手间及设备设施、门窗和墙面、窗台、办公楼所有楼梯、楼梯扶手、消防设施、绿化植物、档案室、吊顶、灯具、地毯地垫等区域的清洁；
（2）厂区公共卫生区域日常清洁：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（厂区自配洗扫一体机1台）、党建/企业文化/绩效/雪花之路等标识标牌、围墙内道路及栏杆、办公楼前、公用洗手间、生活垃圾收集箱及堆放区、消防设施、照明设施、大门口内外等区域的清洁；
（3）立体库办公区日常清洁：包括但不限于开票大厅、办公室、会议室、门窗及墙面、窗台、卫生间及设备设施等区域的清洁；
（4）联合车间非生产区域日常清洁：包括但不限于一楼大厅、楼梯（除通往车间的楼梯）、楼梯扶手、消防设施、参观走廊、会议室、门窗及墙面、窗台、卫生间及设备设施；
（5）包装车间非生产区域：包括但不限于参观走廊、会议室（听装中控室会议室除外）、楼梯（除通往车间的楼梯）、楼梯扶手、门窗及墙面、窗台、游客休息区及设备设施、卫生间及设备设施；
（6）绿化区域的卫生保洁、草坪落叶清理、绿化植物的卫生清理（包含办公楼盆栽、厂区植物）；
（7）厂区消耗品提供：清洁用具、吸尘器、垃圾袋、清洗剂等、入户门门垫（两月更换一次）、卫生间、会议室抽纸、擦手纸、厕纸、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更换，由承包方公司负责购买；（详见明细表）
2.保洁额外项目基本情况：五一、国庆、春节期间，工厂立碑、旗台周围摆放花卉，摆放造型由承包单位设计。摆放造型由承包单位设计，需有造型且直观。摆放时使用铁架子，突出立体感。
3.安保服务范围（包括但不限于）：
（1）负责招标方经营场所内人身、财产安全保护，有效处理现场发生的应急事件。
（2）人员进出厂管理、物资进出厂管理、厂区道路交通安全管理、厂区治安管理、公共区域日常巡逻检查、邮件包裹收件管理及24小时专人查看监控等；
（3）为支持安保服务业务职能履行，现配置监控系统、厂区大门门禁系统、办公系统、开票系统等，维护OCMS系统等涉及到门卫的系统操作和入厂物资检验，登记等工作；
（4）负责临时人员/车辆/物资进出门登记、安全培训及检查，以及厂门外道路两侧车辆行停秩序的维护管理；
（5）负责招标方公共消防设施分布点的巡检、防火的巡查，消防器材、安防器材的点检工作，派驻的人员将纳入招标方消防管理架构体系之中，负责招标方微型消防站设备设施的检查等工作；
（6）厂区内治安巡查工作所用的辅助设备及工具，比如安防巡逻使用的执法记录仪、对讲机、酒精检测仪、警棍、头盔、盾牌、强光手电及其他需要的防恐、防卫器材等设备的购置、汰换、维修均由承包方负责；
（7）负责厂区内交通秩序维护、道路交通设施检查维护（如车辆违规纠错和引导、主干道交通疏导、道路护栏检查维护等）；
（8）承包方派驻人员应具备电脑操作技能，保卫人员必须持证上岗，保安人员最少需有6人持有建（构)筑物消防员证/消防中控操作证；
（9）承包方需具备完成反恐等突发事件处置能力；
（10）从事保卫工作的服装、各项记录本及门卫使用的办公用品、杂品等，由承包方提供；
（11）负责招标方安排的其他服务等临时工作；
（12）负责厂区防汛工作。
（13）负责安保设备设施管理、门卫室及周围卫生清洁。
（14）负责招标方安装在门卫值班室内的监控视频、消防系统的值班管理，值班人员应实行每日24 h专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书（中级消防设施操作员），值班期间不得随意离开岗位；
（15）保安室现有的设备设施（房屋、办公桌椅、电脑、监控、消防中控）由招标方提供给业务承包方使用，在使用过程中，正常使用造成的损坏，维修、汰换由招标方负责；因保安人员不当或故意行为造成的损坏，维修、汰换和涉及费用全部由承包方负责和承担。
交货期/工期：自双方盖章之日起至2025年3月31日止。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：1.承包方需提供在有效期内的营业执照；
2.具备保安服务许可证或自行招用保安员单位备案证明（不限地域）；
3.提供6人中级消防设施操作员证/中级建（构)筑物消防员证；
4.必须为一般纳税人，提供一份开票记录（税率6%增值税专用发票）及开户许可证或开票信息；
2.业绩要求：需满足以下其中一项要求：1、2022年2月1日至投标截止日从事物业管理2个及以上50万元及以上的生产类工厂或工业园区合同业绩的物业服务业绩项目（提供合同扫描件，并盖报价方公章）；
2、2022年2月1日至投标截止日同时从事安保、保洁/清洁工作，有2个及以上50万元及以上的生产类工厂或工业园区合同业绩的物业服务业绩项目（提供合同扫描件，并盖报价方公章）。
3.项目经理：/
4.安全要求：/
5.联合体投标人： 不允许
6.信誉要求：不属于在国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2024年03月12日- 2024年03月19日
建设地点：济南市章丘区雪花啤酒济南工厂
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目名称：雪花啤酒（济南）有限公司
标段名称：济南工厂2024-2025年保洁、安保外包业务
招标内容和范围：1.保洁服务范围：
（1）厂区办公楼日常清洁：包括但不限于一楼大厅、办公室、会议室、接待室、员工关爱室、员工活动室、党建活动室、办公区及设施设备、参观走廊、洗手间及设备设施、门窗和墙面、窗台、办公楼所有楼梯、楼梯扶手、消防设施、绿化植物、档案室、吊顶、灯具、地毯地垫等区域的清洁；
（2）厂区公共卫生区域日常清洁：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（厂区自配洗扫一体机1台）、党建/企业文化/绩效/雪花之路等标识标牌、围墙内道路及栏杆、办公楼前、公用洗手间、生活垃圾收集箱及堆放区、消防设施、照明设施、大门口内外等区域的清洁；
（3）立体库办公区日常清洁：包括但不限于开票大厅、办公室、会议室、门窗及墙面、窗台、卫生间及设备设施等区域的清洁；
（4）联合车间非生产区域日常清洁：包括但不限于一楼大厅、楼梯（除通往车间的楼梯）、楼梯扶手、消防设施、参观走廊、会议室、门窗及墙面、窗台、卫生间及设备设施；
（5）包装车间非生产区域：包括但不限于参观走廊、会议室（听装中控室会议室除外）、楼梯（除通往车间的楼梯）、楼梯扶手、门窗及墙面、窗台、游客休息区及设备设施、卫生间及设备设施；
（6）绿化区域的卫生保洁、草坪落叶清理、绿化植物的卫生清理（包含办公楼盆栽、厂区植物）；
（7）厂区消耗品提供：清洁用具、吸尘器、垃圾袋、清洗剂等、入户门门垫（两月更换一次）、卫生间、会议室抽纸、擦手纸、厕纸、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更换，由承包方公司负责购买；（详见明细表）
2.保洁额外项目基本情况：五一、国庆、春节期间，工厂立碑、旗台周围摆放花卉，摆放造型由承包单位设计。摆放造型由承包单位设计，需有造型且直观。摆放时使用铁架子，突出立体感。
3.安保服务范围（包括但不限于）：
（1）负责招标方经营场所内人身、财产安全保护，有效处理现场发生的应急事件。
（2）人员进出厂管理、物资进出厂管理、厂区道路交通安全管理、厂区治安管理、公共区域日常巡逻检查、邮件包裹收件管理及24小时专人查看监控等；
（3）为支持安保服务业务职能履行，现配置监控系统、厂区大门门禁系统、办公系统、开票系统等，维护OCMS系统等涉及到门卫的系统操作和入厂物资检验，登记等工作；
（4）负责临时人员/车辆/物资进出门登记、安全培训及检查，以及厂门外道路两侧车辆行停秩序的维护管理；
（5）负责招标方公共消防设施分布点的巡检、防火的巡查，消防器材、安防器材的点检工作，派驻的人员将纳入招标方消防管理架构体系之中，负责招标方微型消防站设备设施的检查等工作；
（6）厂区内治安巡查工作所用的辅助设备及工具，比如安防巡逻使用的执法记录仪、对讲机、酒精检测仪、警棍、头盔、盾牌、强光手电及其他需要的防恐、防卫器材等设备的购置、汰换、维修均由承包方负责；
（7）负责厂区内交通秩序维护、道路交通设施检查维护（如车辆违规纠错和引导、主干道交通疏导、道路护栏检查维护等）；
（8）承包方派驻人员应具备电脑操作技能，保卫人员必须持证上岗，保安人员最少需有6人持有建（构)筑物消防员证/消防中控操作证；
（9）承包方需具备完成反恐等突发事件处置能力；
（10）从事保卫工作的服装、各项记录本及门卫使用的办公用品、杂品等，由承包方提供；
（11）负责招标方安排的其他服务等临时工作；
（12）负责厂区防汛工作。
（13）负责安保设备设施管理、门卫室及周围卫生清洁。
（14）负责招标方安装在门卫值班室内的监控视频、消防系统的值班管理，值班人员应实行每日24 h专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书（中级消防设施操作员），值班期间不得随意离开岗位；
（15）保安室现有的设备设施（房屋、办公桌椅、电脑、监控、消防中控）由招标方提供给业务承包方使用，在使用过程中，正常使用造成的损坏，维修、汰换由招标方负责；因保安人员不当或故意行为造成的损坏，维修、汰换和涉及费用全部由承包方负责和承担。
交货期/工期：自双方盖章之日起至2025年3月31日止。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：1.承包方需提供在有效期内的营业执照；
2.具备保安服务许可证或自行招用保安员单位备案证明（不限地域）；
3.提供6人中级消防设施操作员证/中级建（构)筑物消防员证；
4.必须为一般纳税人，提供一份开票记录（税率6%增值税专用发票）及开户许可证或开票信息；
2.业绩要求：需满足以下其中一项要求：1、2022年2月1日至投标截止日从事物业管理2个及以上50万元及以上的生产类工厂或工业园区合同业绩的物业服务业绩项目（提供合同扫描件，并盖报价方公章）；
2、2022年2月1日至投标截止日同时从事安保、保洁/清洁工作，有2个及以上50万元及以上的生产类工厂或工业园区合同业绩的物业服务业绩项目（提供合同扫描件，并盖报价方公章）。
3.项目经理：/
4.安全要求：/
5.联合体投标人： 不允许
6.信誉要求：不属于在国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2024年03月12日- 2024年03月19日
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