青岛市老四方工业区2024年老旧小区改造工程招标公告

一、项目基本情况 1、项目概况：项目位于阜新路、四方、兴隆路、湖岛、水清沟及开平路6个街道，改造建筑面积1015347平方米，涉及34个小区及周边，265栋楼座，15306户居民，主要建设内容包括小区内拆违治乱、安防设施、环卫设施、消防设施、道路整治、管线整治、管线规整等基础设施类，停车设施、健身设施、无障碍及适老化设施、其他服务设施、海绵建设等完善类改造，建设智慧化社区、商业便民服务设施、五网合一等提升类改造等。
2、招标内容：施工图范围内的基础类、完善类及提升类改造工程施工及缺陷责任期内的保修；协调施工范围内的住户、确保工程正常进展。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
一标段	123600平方米	一标段：项目位于兴隆路街道，改造建筑面积123600平方米。主要建设内容包括小区内拆违治乱、安防设施、环卫设施、消防设施、道路整治、管线整治、管线规整等基础设施类，停车设施、健身设施、无障碍及适老化设施、其他服务设施、海绵建设等完善类改造，建设智慧化社区、商业便民服务设施、五网合一等提升类改造等。	35944873.89
二标段	339700平方米	二标段：项目位于湖岛街道、水清沟街道、开平路街道，改造建筑面积339700平方米。主要建设内容包括小区内拆违治乱、安防设施、环卫设施、消防设施、道路整治、管线整治、管线规整等基础设施类，停车设施、健身设施、无障碍及适老化设施、其他服务设施、海绵建设等完善类改造，建设智慧化社区、商业便民服务设施、五网合一等提升类改造等。	77859219.7
三标段	257400平方米	三标段：项目位于四方街道（嘉善路社区、嘉兴路社区、瑞昌路社区、海嘉社区、建国社区），改造建筑面积257400平方米。主要建设内容包括小区内拆违治乱、安防设施、环卫设施、消防设施、道路整治、管线整治、管线规整等基础设施类，停车设施、健身设施、无障碍及适老化设施、其他服务设施、海绵建设等完善类改造，建设智慧化社区、商业便民服务设施、五网合一等提升类改造等。	69303478.95
四标段	64600平方米	四标段：项目位于四方街道（上四方社区和北岭社区），改造建筑面积64600平方米。主要建设内容包括小区内拆违治乱、安防设施、环卫设施、消防设施、道路整治、管线整治、管线规整等基础设施类，停车设施、健身设施、无障碍及适老化设施、其他服务设施、海绵建设等完善类改造，建设智慧化社区、商业便民服务设施、五网合一等提升类改造等。	13190130.5
五标段	229900平方米	五标段：项目位于阜新路街道，改造建筑面积229900平方米。主要建设内容包括小区内拆违治乱、安防设施、环卫设施、消防设施、道路整治、管线整治、管线规整等基础设施类，停车设施、健身设施、无障碍及适老化设施、其他服务设施、海绵建设等完善类改造，建设智慧化社区、商业便民服务设施、五网合一等提升类改造等。	51624456.46

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、投标人须具有以下资质：
2.1一标段须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
2.2二标段、三标段、五标段须具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
2.3四标段须具有须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。

三、 1、须为投标人在职人员；
1.1一标段、二标段、三标段、五标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；
1.2四标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
2、项目经理应具有 3、投标时项目经理未担任其他在建工程的
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。若投标人为联合体，则须满足如下条件：
1、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为2家；
2、联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体施工工作分工，且均须满足投标企业资质要求；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体在本项目同一标段投标。

五、投标标段要求
本项目分为5个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的5个标段投标，但最多允许中标1个标段。

六 、资格审查办法和方式 一标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。二标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。三标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。四标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。五标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2. 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或资信部分打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
第一标段：单项合同额3600万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第二标段：单项合同额7800万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第三标段：单项合同额7000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第四标段：单项合同额1400万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第五标段：单项合同额5000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。 九 、

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来源：中国电力招标采购网 
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编辑：gzy.qingdao.gov