关于哈尔滨市道里区公园街北区、南区既有物业服务项目招标公告

   一、招标概况

招标人：公园街北区业主委员会、公园街南区业主委员会

项目名称：哈尔滨市道里区公园街北区、南区既有物业服务项目

物业用途：住宅多层

物业服务指导标准：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件规定，住宅一级物业服务标准

物业服务费：0.58元/月/m2

招标方式：公开招标

（八）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

项目概况：哈尔滨市道里区公园街北区东至一面街、西至尚志大街、南至公园街、北至友谊路，居民住户为891户，总建筑面积约为:53776.3平方米，住宅多层建筑面积约为:53776.3平方米。

哈尔滨市道里区公园街南区东至一面街、西至尚志大街、南至森林街、北至友谊路，居民住户为853户，总建筑面积约为:71178.075平方米，住宅多层建筑面积约为:71178.075平方米。

办公用房：公园街北区、南区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用100平方米以上房屋，用于物业办公。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）获取招标文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）获取招标文件时间2023年12月22日9时00分至2023年12月28日16时00分。(北京时间，下同）

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。