2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目主要为 山东置业有限公司博兴电厂项目部提供服务。服务内容主要包括：物业系统管理、宿舍、招待用房管理服务、办公楼管理服务、活动中心管理服务、洗衣服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、汽车驾驶服务、会务、维修服务等，服务甲方人员200余人。服务面积：73.34万平方米。

为了使 山东置业有限公司博兴电厂项目部有一个良好的工作和生活环境，对国家能源博兴发电有限公司厂前区新办公楼、集控楼、检修楼及室外区域、零星维修、电梯管理、汽车驾驶等各类后勤保障工作，现将国能山东置业有限公司博兴电厂项目部的保洁（厂前区新办公楼、集控楼、检修楼及室外区域）、司机、会服（厂前区新办公楼、集控楼、检修楼及公寓）、维修等业务进行专业外委。

2.1.2招标范围：本次采购主要为博兴电厂项目部保洁（厂前区新办公楼、集控楼、检修楼及室外区域）、司机、会服（厂前区新办公楼、集控楼、检修楼及公寓）、维修等业务外委项目服务采购，主要包括保洁服务、司机外勤服务、会议服务、维修服务。本项目需要日常服务最低配置人数建议不得少于30人，其中保洁不少于13人、司机不少于6人、会服班长不少于1人，会服不少于8人、维修工不少于2人。

2.1.3服务地点：山东省滨州市博兴县纯化镇河里村。

2.1.4服务期限：1年。

本项目重要提示：（1）项目终止风险提示：如采购人因生产经营服务发生重大变动时，采购人提前一个月告知中标人，本项目合同将终止，招标人不承担中标人因本项目投入的相关成本及提前解约责任，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。请各单位知悉！乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求人数进行上岗，甲方有权自行招聘人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、保险费（缴纳地点滨州市）、节假日加班费、其他福利待遇等），从履约保证金中扣除，招标人不承担责任。（3）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金,并追究相关违约责任。（4）中标人如因未了解现场，导致合同执行过程中单方面解除合同，招标方有权扣除全部履约保证金。（5）不管任何原因导致本项目合同提前解除或合同执行未达到中标金额，中标服务费一律不予退还，不因合同执行情况进行差额退还，招标人不承担相关责任，投标人一旦投标默认为接受本提示。请投标人知悉！

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币180万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-12-23 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-12-29 16:00:00。