本次招标唐山市路北区城中村（赖旺庄）棚户区改造项目前期物业服务项目 已由 ／批准建设完成,招标人为 河北省唐山市路北区果园镇赖旺庄村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
项目名称：唐山市路北区城中村（赖旺庄）棚户区改造项目前期物业服务
资金来源: 企业自筹
服务期限：三年
项目概况：唐山市路北区城中村（赖旺庄）棚户区改造项目位于河北省唐山市路北区站西片区，国防西道南侧、唐安路东侧、南新道北侧、竹安路西侧。总用地面积239572.39平方米，总建筑面积588509.49平方米，其中地上建筑面积432293.81平方米，包括:住宅355795.37平方米，商业39765.07平方米、公共配套20349.56平方米、车库出口1516.01平方米、小学14867.8平方米；地下建筑面积为156215.68平方米。总容积率1.8，总建筑密度14.62%，总绿地率为35.2%。居住户数3789户，居住人口12125人，住宅地下停车位为3855辆；其他情况请自行现场踏勘。
住宅面积和地下车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
招标范围：本项目前期物业管理招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：（1）具备独立法人资格（具备有效的营业执照）；（2）企业已完成唐山市物业管理系统录入；
3.2信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
3.3.本次招标不接受联合体投标。
4、获取招标文件
4.1时间：2023年12月8日至2023年12月14日 。
招标文件售价1000 元，售后不退。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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