2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
四川东谷河流域水电开发有限公司原名“丹巴东谷河水电开发有限公司”，于2004年组建成立，现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县东谷镇阴山村瓦厂坪、东谷电站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴县城16km，距离成都约370km。
东谷河公司目前需对管理营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标，管理营地总面积为27亩，目前有建筑面积3625m2,其中主要包括办公区700m2，食堂300m2，宿舍区2625m2；东谷电站占地面积12亩，建筑面积7445m2；国如电站占地面积16亩，建筑面积6167m2。公司营地驻地人员约有130人，包括公司正式员工约78名、生产辅助人员和后勤服务人员。
2.1.2招标范围：
（1）东谷、国如电站厂区公共环境卫生服务、绿化管理服务、秩序维护服务。
（2）营地公共环境卫生服务、绿化管理服务、食堂管理服务、会务服务，工程维护及公共系统服务、秩序维护服务等（包含服务所需低值易耗品采购）。
（3）需提供公司所属的12台车辆的正常运行管理服务，并配备专职驾驶人员。
2.1.3服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日，共12个月。
附：各区域服务明细表
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序号 |
位置 |
服务内容 |
备注 |
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1 |
东谷电站厂区 |
厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁 |
厂区面积12亩，建筑物面积7445m2 |
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2 |
厂区的秩序维护服务 |
需24小时现场值守 |
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3 |
厂区绿化管理及建筑物内的绿化管理 |
全场绿化 |
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4 |
国如电站厂区 |
厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁 |
厂区面积16亩，建筑物面积6167m2 |
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5 |
厂区的秩序维护服务 |
需24小时现场值守 |
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6 |
厂区绿化管理及建筑物内的绿化管理 |
全场绿化 |
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7 |
管理营地 |
管理营地食堂，负责公司职工一日三餐的制作和就餐服务；负责食材及铺助材料的采购、储存、保管。 |
食堂建面300m2 |
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8 |
整个营地及建筑物内的环境卫生服务 |
营地面积27亩，办公区建面700m2，宿舍区2625m2 |
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9 |
整个营地及建筑物内的绿化管理 |
全场绿化 |
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10 |
营地内的会务服务 |
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11 |
营地内的工程维护及公共系统服务 |
主要设备：10KV变压器和配电室、供水和净水水泵房 |
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12 |
整个营地的秩序维护 |
共有两个进出门口，需24小时现场值守 |
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13 |
车辆管理服务 |
报价人需提供公司所属的12台车辆的正常运行管理服务，并配备专职驾驶人员 |
至少8名专职驾驶员，其中驾驶证为A照的至少有3名 |
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年11月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有企事业的物业管理服务合同业绩2份（业绩中必须包含餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件开始购买时间2023-12-01 17:00:00，招标文件购买截止时间2023-12-08 16:00:00。