招标条件
本招标项目为赣州高速公司机关物业服务单位招标项目， 项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
项目基本情况
2.1项目概况
赣州高速公司机关大院位于赣州市赣州东高速入口旁，占地面积约130亩；建筑规模:办公楼建筑面积约7300平方米，宿舍建筑面积约 5100 平方米，球馆建筑面积约1700平方米，足球场面积约6600平方米及停车棚等相关附属设施；绿地率: 80% ；容积率: 0.13 ；四至——东至:规划路；南至:赣州东出口(沙河大道)；西至:天龙山路；北至:青龙岩路；其他:【 / 】。
2.2招标范围
赣州高速公司机关大院内办公楼、宿舍楼、食堂、室内球馆、室外足球场等各项基础设施和公共区域范围内（不含绿化管养）的物业服务，服务期36个月。
2.3预算金额（人民币）：约274.5万元
投标人资格要求
3.1资质要求：
本次招标要求投标人具备独立的法人资格，持有效的营业执照（营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务）。
3.2信誉要求：
（1）具有良好的企业信誉，征信状况良好，近三年（发布招标公告前一日起回溯3年，下同）无不良信用记录。
（2）投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
在国家企业信用信息公示系统（ /）中被列入严重违法失信企业名单。
在“信用中国”网站（ /）中被列入失信被执行人名单。
3.3项目主要人员最低要求：
配备人员共计13人，分别为服务经理1人、保安6人（含保安班长1人）、保洁人员6人。其中，服务经理年龄需在45周岁以下；保安年龄需在35周岁以下，身高1.7米以上；保洁人员需在50周岁以下。
3.4本次招标不接受联合体投标。
招标文件的获取
投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月19日 9 时30分，地点为 交易中心（南昌市高新区紫阳大道3088号泰豪科技广场，具体开标室详见当日公示牌），由法定代表人或法定代表授权代理人准时出席。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。