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项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 仪陇县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2303-511324-04-01-491051】FGQB-0042 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。
招标人选择的招标代理机构是 四川毅超工程项目管理 。
2. 项目概况与招标范围 2.1 建设
2.2 建设规模及投资额：本项目为住宅开发项目，位于仪陇县离堆大道北段西侧，占地55226.57平方米。
总建筑面积161498.45平方米，绿地率30%，建筑限高≤80米。
计容总建筑面积约：121498.45平方米（其中住宅及配套用房约：117498.45平方米，商业需临学府大道布设约：4000平方米），地下室及加架空层不计容面积建筑面积约40000平方米。
2.3 计划工期：1080日历天。
2.4 招标范围：本项目融资、施工图设计、工程预算、工程建设、运营管理等内容。
2.5 标段划分：一个标段。
2.6 项目建安投资：约4亿元人民币 2.7 合作期限：48个月（包含建设工期）。
2.8合作模式： 招标人与中标人签订项目投资合作协议及项目施工合同。
按照双方签订的合作协议及施工合同，进行项目建设、销售、管理、成本分摊及利润分配等工作，招标人以土地作价210599082.64元占总投资的35%，剩余投资由中标人分批次现金注入，最终利润按35%和65%比例分配。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 3.1.1资质要求： 具备独立法人资格，投资人须具备：房地产开发三级及以上资质；设计方须具备：建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工方须具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选） ? 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： □ □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业一级建造师 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 □ 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体各方均具备独立法人资格；(2)联合体总数不得超过3家，联合体牵头单位须具有房地产开发三级及以上资质。
联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，同时必须明确任何一方违约，视为联合体违约；(3)联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；(4)本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。
4.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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>发布编辑：ggzy.gov
