2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
厂区综合楼大修工程项目共一个标段，项目地点： 海控新能源有限公司红岭水电厂，地址位于海南省琼中黎族苗族自治县中平镇。
海控新能源有限公司红岭水电厂位于海南省万泉河北源大边河支流琼中县中平镇境内，距海口128km，距琼中县约30km。工程主要以城乡供水和农业灌溉为主，结合防洪，兼顾发电。电站为坝后式电站，厂房位于大边河左岸，坝址、厂房均有公路通过，交通方便。红岭水电站坝后电站设计布置有2台单机容量为23.3MW的混流立式发电机组和1台单机容量为3.2MW的混流立式发电机组，渠首电站布置有2台单机容量为6.3MW的混流立式发电机组，总装机容量为62.4MW，灌区未形成前多年平均年发电量为15317万kW.h，灌区形成后多年平均年发电量为10540万kW.h。主体工程于2011年5月开工建设，2015年1月坝后电站#2、#3机组并网发电。
红岭水电厂综合楼2008年开工建设，2009年投入使用，至今已运行14年有余，存在水电管线锈蚀老化、外墙渗漏、内墙批荡层脱落、门窗蛀虫等问题，同时办公、宿舍、食堂等功能区布局不能满足电厂管理实际需要。根据集团公司“一个目标、三型五化、七个一流”战略部署和 海控新能源有限公司发展需要，以标准化达标为目标，对红岭水电厂综合楼进行系统性缺陷处理。
招标范围：本次大修改造对红岭水电厂综合楼一楼大厅和挡雨棚改造，一楼、二楼和三楼宿舍、办公室、会议室水电治理和老旧改造，总面积约2985㎡；屋顶防渗治理，面积约676㎡；外立面防渗处理及改造，面积约2699㎡；综合楼走廊顶棚采用铝方通加封板吊顶，面积约900㎡；室内消防水改造等。大修方案需由投标人进行二次深化设计，吊顶和地面由投标人出具排版图报招标人确认后施工。
工期：合同签订后150天（分两阶段实施，第一阶段90天，结算合同价格的60%，第二阶段60天，结算剩余40%）。
2.2 其他：本项目投标有效期为90天，本项目为资格后审项目，投标时，投标人应按投标人须知正文“3.5资格审查资料”的规定，提供招标公告“投标人资格要求”内各条款要求的证明材料。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑物修缮（或改造）或室内装饰装修项目的合同业绩2份（单个合同金额不低于300万元），且已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）和有效的B类安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任建筑物修缮（或改造）或室内装饰装修项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（需含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2023-10-20 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-10-25 16:00:00
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