项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 建设
2.2 建设内容及规模：本项目总用地面积24541.45平方米，本项目总建筑面积96748.48平方米。
物业类型：住宅。
2.3 服务期：自签订合同之日起3年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.4 招标范围：海口市琼山区博雅片区（一期）城市更新项目前期物业项目。
2.5 招标最高限价：物业收费最高限价安置房2.0元/平方米·月，商品房 3.5元/平方米·月；车位收费地上110元/个/月，地下250元/个/月。
超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。
3. 投标人资格要求3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标 3.5 必须为未被列入信用中国网站( )的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国 ( ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（ shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国 ”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）；3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；4.
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