1.招标条件
本招标项目名称为：洲际大厦C座2层办公区改造工程总承包公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：洲际大厦C座2层办公区改造工程位于北京市东城区安德路16号，本改造项目总建筑面积1655.17平方米，包括施工图设计、拆除、装修、给排水、消防、暖通、电气、火灾自动报警、抗震支架、建筑智能化部分等。该项目实施为交钥匙工程，投标人应完成整个项目的各项任务。
改造范围的建筑面积约1655.17㎡左右；
使用年限：原设计为50年,2000年竣工；
建筑层数:地下三层，地上十三层（根据提供的97年图纸）；
改造工期 120天；
建筑使用性质：办公；
建筑防火分类：一类高层，建筑耐火等级：地上地下均为一级；
结构类型：框架剪力墙结构体系（基础形式未知）；
本工程位于大厦2层，机房梁下净高2.9m；
抗震设防烈度：8度；
改造内容主要包括：施工图设计、拆除、装修、给排水、消防、暖通、电气、火灾自动报警、抗震支架、建筑智能化部分等；
供货地点：北京市东城区安德路16号洲际大厦C座2层施工现场。
本项目划分为一个标段。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包资质。
（3）投标人须具有并提供有效的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，或有效的机电工程施工总承包资质。
（4）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（5）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：自2020年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的数据中心或指挥中心等机房类建设或改造合同业绩1份，且单项合同的施工面积不低于1600㎡或合同金额不低于1500万元，须提供能证明本次招标业绩要求的合同原件扫描件和用户证明。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间、施工面积或合同金额和业绩要求中的关键信息页，用户证明可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理的资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业或机电工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）；
（2）拟任项目经理自2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），须作为项目经理承担过1份已完成的数据中心或指挥中心等机房类建设或改造合同业绩，且单项合同的施工面积不低于1600㎡或合同金额不低于1500万元，须提供能证明本次招标业绩要求的合同原件扫描件和用户证明。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间、施工面积或合同金额和业绩要求中的关键信息页，用户证明可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可），其中合同扫描件或用户证明须能体现项目经理姓名。
【6】设计负责人的资格要求：/
【7】施工负责人的资格要求：/
【8】施工机械设备：/
【9】项目管理机构及人员：（1）安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生考核合格证（C类）。
【10】采购货物要求：/
【11】其他要求：母子公司资质业绩不得相互借用。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件开始购买时间2023-09-28 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-10-09 16:00:00。
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