1项目概况
1.1服务地点：南宁市民族大道126-1，126-2号
1.2服务工期：365日历天；计划开工日期：2023年12月1日，计划竣工日期：2024
年11月30日。
1.3项目简介：
龙滩大厦总建筑面积约40665.34㎡（其中地上40065.61㎡/地下599.73㎡；框剪结构，地上26层，地下2层，建筑檐口高度为99.4米，另：地面停车场7600㎡）。玻璃幕墙面积约为16000㎡。绿化面积3900平方米（其中办公楼外围面积3300平方米、楼内15个空中花园面积600平方米）。
龙滩苑总建筑面积约48475.19㎡（地下13476.7㎡、地上34998.49㎡；框剪结构，地上30层，地下4层，建筑檐口高度为97.3米），本次物业管理范围主要为：一楼职工餐厅1925.74㎡、二楼职工活动中心2351.96㎡。周围绿化面积约300平方米。
龙滩文化广场位于南宁市青秀区民族大道126-1号南宁业务大楼地铁出入口连接部分区域，东临青秀路，南端为石园路，北临民族大道，西侧紧邻龙滩大厦。龙滩文化广场区域，含场区绿地、车行道、人行道等，场地总面积为8218平方米，其中硬化面积1988平方米，绿地面积5668平方米，绿化率为74.04%。
2招标范围
2.1本次招标范围包括但不限于：广西桂冠电力股份有限公司龙滩大厦和龙滩苑(一楼、二楼公用部份)、龙滩文化广场物业管理承包。
本项目统一招标由龙滩大厦各使用单位分签合同。
2.2框架采购：本次招标包括桂冠公司后续龙滩大厦和龙滩苑2025年、2026年物业管理项目框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。本次招标实施龙滩大厦和龙滩苑2024年物业管理项目，中标结果适用于有效期内桂冠公司同类型龙滩大厦和龙滩苑2025年、2026年物业管理项目。框架有效期内招标人根据龙滩大厦和龙滩苑2024年物业管理项目实施评估结果及后续龙滩大厦和龙滩苑2025年、2026年物业管理项目实际立项情况，按照龙滩大厦和龙滩苑2024年物业管理项目合同价格（合同单价）可与中标人按年度签订后续龙滩大厦和龙滩苑2025年、2026年物业管理项目合同。续签合同需取得采
购代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
3投标人的资格要求
投标人应依法设立，具有独立订立合同的权力。与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的报价或者未划分标段的同一采购项目的投标；且应满足如下要
求，须提供证明材料：
3.1业绩要求：近五年内（2018年8月-至今，以合同签订时间为准）必须具有至少1项类似物业服务业绩，服务范围须包括食堂服务、单体4万平方米以上写字楼物业服务，两项内容可分别在不同合同中。（需提供证明材料：合同首页、主要内容页、签字盖章页）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4招标文件发售时间：北京时间2023年9月18日-2023年10月2日17：00下载标书。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准! 详情请咨询
联系人：刘静
手机：13681557910 (微信同号)
咨询电话：010-68818478
邮箱：1490789738@qq.com