1.招标条件

    本招标项目名称为： 津滨热电2024-2026年办公楼物业服务（3年）公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况： 滨海热电有限公司位于天津市塘滨海新区西北部的创业村处，距滨海新区中心城区约5km，厂址以北约1km是滨海500kV变电站。创业村东侧紧邻塘汉公路。
2.1.2招标范围：本公司综合办公楼五层，建筑面积10000平米，包括：办公区域、住宿区域，室外场地包括厂前区道路、停车场和正门警卫室外硬化道路以及篮球场地。检修楼三层，建筑面积1600平米，一层包括3个更衣室，2洗澡间，1个洗手间；二层包括7个办公室，5个更衣室，1个会议室，2个洗手间；三层包括11个办公室，4个更衣室，1个卫生间等。
2.1.3计划服务期：2024年1月1日至2026年12月31日。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有服务期不低于一年的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2023-09-05 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-11 16:00:00。