1. 招标条件
本招标项目为:成都工程设计咨询高技术产业大厦物业综合服务及工程维护服务，项目资金已落实，招标人为: 成都蓉翼智慧产城商业运营管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项 目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况:成都工程设计咨询高技术产业大厦总占地面积约34亩，总建筑面积95243.68平方米。其中：工 业用房建筑面积67961.84㎡(其中层＞4.2米的16810.47㎡；层高≤4.2米的50789.84㎡)；建设项目配套设施建筑 面积280.19㎡(其中物管用房(含业主委员会30㎡)213.36㎡，设备用房(消防控制室)66.83㎡)；公共服务配 套设施(公厕)81.34㎡；地下室建筑面积(两层)27281.84㎡(地下机动车库26998.35㎡，物管用房195.76㎡， 地铁连接通道87.73㎡)。本建筑区划容积率：3.00，建筑密度：40.36%，绿化率20.60%(总绿地面积4674.71㎡) 。本建筑区划规划建设机动车位545辆，非机动车位(地上)100个。
2.2 项目建设地点：四川省成都市
2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段
2.5 标段名称：成都工程设计咨询高技术产业大厦物业综合服务及工程维护服务
2.5.1 招标范围：成都工程设计咨询高技术产业大厦物业综合服务及工程维护服务项目
2.5.2 工期/服务期/交货期：810天，工期说明：27个月
3. 投标人资格要求
3.1 成都工程设计咨询高技术产业大厦物业综合服务及工程维护服务
(1)投标人基本要求：在中华人民共和国境内合法注册，具有承担民事责任的能力，持有合法营业执照(提 供营业执照复印件)；
(2)投标人资质要求：/
(3)投标人业绩要求：2020年1月1日至投标文件递交截止时间期间，至少具有1个物业综合服务及工程维护服 务类似业绩(提供合同关键页复印件)；
(4)投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：/
(5)投标人其他要求：(1)最近三年内在经营活动中无重大违法记录，投标人须提供承诺函； (2)具有良 好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供承诺函； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力， 投标人须提供承诺函； (4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人须提供承诺函；
(6)是否接受联合体投标：否
(7)联合体要求：
(8)备注：/
4. 招标文件的获取
4.1.1 凡有意参加投标者，请于2023-09-01 18:00:00时至2023-09-06 18:00:00时(北京时间，下同)购买、下载电子招标文件(不接受其他方式购买)。
4.1.2 招标文件每套售价500元，过时不售，售后不退。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告
的相应说明在线完成招标文件的购买!
为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准! 详情请咨询
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