二、项目规模和招标范围

2.1.招标采购项目地址：福建省三明市泰宁县区。

2.2.项目规模：池潭水电厂2023-2026年物业管理服务，所辖办公、生活、生产（含厂区生活区）区域保安、保洁、绿化（含室内盆栽绿植）、空调热水器清洗维护、防疫、生活供水、供电照明、污水处理、垃圾清运、招待所服务、送餐服务、运输、消防电梯维保等服务项目；办公楼值班楼外墙清洁；厂区及集控大楼两地的食堂管理、会议管理、物业档案管理；供水、供电、电信等营业公司在电厂物业管理区域内相关设备、设施维护的配合工作；物业档案管理；车辆管理和车辆驾驶服务；授权由物业公司管理的其他事项。招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及招标人要求之服务管理细节，均应含于本范围中等。服务期限暂定为2023年10月1日至2026年9月30日（具体服务时间以合同签订为准），共计3年。

2.3.招标采购项目工期：3年。

2.4.招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

三、投标人资格要求

【池潭水电厂2023－2026年物业后勤管理服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。

7.投标人近三年（2020年1月1日至投标截止日)至少具有1个物业管理服务业绩，且单个项目合同金额达到100万元/年及以上，需提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）；

8.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取招标文件时间： 2023-08-04 17:00到2023-08-11 18:00。