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黄河公司西宁梯级电站调度大楼、职能中心办公楼2024年至2026年物业服务项目招标公告

   日期:2023-07-31     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:0    
核心提示:第1章 招标公告项目 合同编号:合同商谈时确认黄河能源工程咨询 受黄河上游水电开发 的委托,就黄河公司西宁梯级电站调度大楼、

第1章  招标公告

项目

合同编号:合同商谈时确认

黄河能源工程咨询 受黄河上游水电开发 的委托,就黄河公司西宁梯级电站调度大楼、职能中心办公楼2024年至2026年物业服务项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下:

1.1项目概况

(1)黄河上游水电开发 西宁梯级电站调度大楼(以下简称梯调大楼)位于省西宁市五四西路43号,建筑面积为30691平方米(含裙楼),地上23层,地下2层,电梯5部。是一座集办公、会议、生产调度为一体的多功能综合楼。

(2)黄河上游水电开发 职能中心办公楼(以下简称职能中心)位于梯级电站调度大楼东侧,建筑面积为5667平方米,楼高七层,其中北面临街2至7楼为职工周转性客房45个标间,南面1至7楼为黄河水电公司职能中心办公用房43间。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

(1)梯调大楼及其附属设施的物业管理服务,包括:办公楼区域内的公共卫生日常保洁、会议会展服务(包括会议室设备调试及维护)、健身房管理、停车场管理、日常维修维护、供水系统维保、排水系统维保、供暖系统维保运行、新风系统运行维保、供配电系统运行维保、消防系统监控维保、楼控监控系统维保、电梯的运行维护、净水器日常维保及滤芯更换、垃圾清运(不含职工餐厅的餐厨垃圾)、化粪池清理、楼内绿植花卉租赁、大楼周边绿化养护及补种、所属辖区秩序维护、楼宇巡逻等。

(2)职能中心物业管理服务,包括:办公楼区域内的公共卫生日常保洁、会议服务、职工周转性客房服务、停车场管理、日常维修维护、供水系统维保、排水系统维保、供暖系统维保运行、供配电系统运行维保、消防及安防系统监控维保、电梯的运行维护、净水器日常维保及滤芯更换、垃圾清运、化粪池清理、楼内绿植花卉摆放、大楼周边绿化养护及补种、所属辖区秩序维护、楼宇巡逻等。

1.2.2主要工作内容

(1)水电暖设施设备运行维护;

(2)安防、楼控消防设施设备运行维护;

(3)公共区域保洁;

(4)会议会展服务(包括会议室设备调试及维护);

(5)职工中心周转性客房服务;

(6)公用设施设备运行维护;

(7)室内绿植花卉摆放,楼外绿化区域养护、补种;

(8)垃圾清运及化粪池清理;

(9)秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理;

(10)大楼雷电监测;

(11)净水器日常维保及滤芯更换;

(12)展厅讲解服务;

(13)健身房管理;

(14)外墙清洗。

1.2.3项目实施地点服务期限

(1)项目实施

(2)项目服务期限:暂定为2024年1月1日至2026年12月31日。

1.3资金来源

本项目由黄河上游水电开发 利用自有资金予以解决,资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的,具有独立法人和一般纳税人资格,并取得省物业服务企业信用评价4A级等级的物业服务企业。

本标不接受联合体投标。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国( )网站检索结果为准。

1.4.3人员要求

(1)针对本项目物业服务工作中的特殊工种(如电工、司炉等)人员和消控员、水质化验员等要求持有相应的从业资格证书,持证上岗

(2)配置安全员3名,持有相应的安全资格证书;

(3)会议服务人员、展厅讲解员为女性,年龄40周岁以下;

(4)除会议服务人员、展厅讲解员外,其它拟投入本项目的人员男性年龄不得超过55周岁,女性年龄不得超过50周岁。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近3年内,独立承担过至少3项已完成的办公楼物业服务,且单项楼宇建筑面积为2万m2及以上的合同业绩(附合同复印件,复印件中至少显示楼宇建筑面积、服务范围等内容)。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审,对资格审查不合格投标人,将不进入下一阶段评审,其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

1.7.1发售时间:2023年8月1日~2023年8月5日(双休日正常发售)

1.7.2发售

1.8现场踏勘

各投标人于2023年8月7日北京时间10:00时在省西宁市五四西路43号黄河水电公司门口集合,由招标人统一组织现场踏勘,所需费用及交通工具自行解决。

1.9投标文件的递交

投标文件必须于2023年8月21日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人,送达地点为省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。

1.10其它

1.10.1投标人应填写报名申请表。

1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明(介绍信或授权书)、营业执照(副本)、本人身份证。

1.10.3本招标公告在 、项目信息网同时发布。

注:投标人无需现场报名,对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发

1.11 招标代理机构

1.11.1 报名、购买招标文件,招标文件异议

地   

联 系

电   话 :0971-6322921

电子

邮     编:810008

1.11.2 购买招标文件费用支付

单    位:黄河能源工程咨询

账    号:400054164105017

投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发 银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。

nclick="showimg(' /editor/dialogs/attachment/fileTypeImages/icon_doc.gif');">投标报名申请表(空).doc

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联系人:李杨
咨询电话:010-51957458 
手 机:13683233285 
传 真:010-51957412 
QQ:1211306049 
微信:Li13683233285
邮箱:1211306049@qq.com

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