【工程编号：226F0SG202300025】 2023年平谷区老旧小区综合整治项目施工招标资格预审公告

1．招标条件 本工程 2023年平谷区老旧小区综合整治项目 已由 批准建设， 2.2 本工程的建设规模 建筑面积16.65万平方米 、合同估算价 3941.7 （万元） 2.3 本工程的工期要求 180 日历天 2.4 本工程招标范围 1.楼本体综合整治：改造内容为拆除原有给排水立管、干管，并更换管材；首层新增独立排水管道；居民户内因改造破坏的装修恢复。 2.环境整治提升：包含绿化补建、修补破损路面、完善公共照明、完善安防、架空线入地改造、无障碍设施和适老性改造、小区停车位改造等。3.物业指导服务：协助滨河街道按照小区现有的物业服务标准和收费标准依法选取物业服务企业，全程参与改造。 2.5 其他 2.5.1 资格预审公告2.3项本工程的工期要求为2023年平谷区老旧小区综合整治项目的施工工期，物业指导服务期要求：协助实施主体在施工阶段引入物业公司作为应急接管方；并在项目竣工验收后180日历天内配合组织召开业主大会，引入专业物业公司作为小区正式物业服务方，指导完成确权和提质提价相关工作。2.5.2 资格预审公告第5项本工程资格预审评审方法采用有限数量制适用施工招标部分，物业指导服务部分资格预审评审方法采用合格制。 3．申请人资格要求 3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质， 近5年合同金额不低于2900万元的房屋建筑工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师一级 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。 3.3 其他要求： 3.3.1 资格预审公告3.1项的资格要求适用施工招标部分。 3.3.2 物业指导服务企业资格要求： （1）在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位，能够独立承担民事责任，有良好商业信誉和健全的会计制度。 （2）具有为社区或商业提供物业引入服务、物业接管服务、物业临时服务等物业相关服务的类似业绩 （3）具有满足项目需求的服务团队，且项目管理团队人数不少于5人。 3.3.3 申请人应满足施工资格要求和物业指导服务资格要求。 3.3.4 外地来京建筑业企业建设主管部门颁发的《 1层会议室 持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 200.00 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后 / 日内寄送。 7．资格预审申请文件的递交 凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2023-8-7 11:00:00 ，地点为 。 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。 8．

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编辑：bcactc