国富万兴综合楼提质改造项目一期（EPC）工程总承包招标资格预审公告（代招标公告）

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称国富万兴综合楼提质改造项目一期（EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表天发改备[2023]71号，项目业主为湖南国富万兴企业管理 ，主要建设内容国富万兴综合楼修缮改造EPC，项目总投资为约2000万，资金来源和落实情况企业自筹已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）

1.2.2  建设 本项目为一期修缮改造工程，工程内容包括: 综合楼及其附属建筑工程约 5852 平方米，配电间约 139.3 平方米。建筑物局部结构改造、室内装饰装修改造、外墙装修改造，露台景观改造，消防及设备设施改造及相关配套设施等，具体以图纸及清单为主。

1.3 工期要求：总工期90日历天，其中设计总工期20日历天（含施工图审查）；施工总工期70日历天，施工开工时间以监理人发出的开工令时间为准？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围。

设计部分：包括但不限于根据发包人提供的初步设计图纸、批复及报建图纸，完成本项目承包范围内施工图设计的专项深化设计以及报批报建，通过施工图设计审查并提供建设期设计服务。在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审，负责编制施工图预算并承担相关费用；

施工部分：包括但不限于概算批复范围内的装饰装修等专业的全部施工及物品购置及设备采购工作，具体以招标人结合本项目现场实际情况做出的要求和审定后的施工图文件及工程量清单为准；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

2.3  拟任工程总承包

2.4  拟任施工

2.5  拟任设计

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的   /   个标段投标，但最多允许中标    /   个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

？不要求

□要求，企业承担过/项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估

□不得提出资格预审申请

？允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：

2.10.1 省外施工、设计入湘企业在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记。

2.10.2 根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含

3.资格预审方法