1.招标条件
本招标项目 赤坎新区智慧停车场项目 已由 开平市发展和改革局 批准建设，投资项目统一代码为 2206-440783-04-01-329271 ，招标人（项目业主）为 开平市赤坎镇人民政府 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。根据《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101 号）、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省全过程工程咨询试点工作实施方案》的通知（粤建市〔2017〕167 号）和《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515 号），积极响应国家和省推行全过程工程咨询的建设模式，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设 主要建设内容为新建一栋地下一层和地上四层立体智慧停车楼，包括土建、安装、室外配套等工程。
项目估算总投资为：26776.12万元。其中：建安费估算价为22820 .27万元，勘察费估算价为 28万元，土壤氡浓度检测费估算价为3.43万元，方案及初步设计费估算价为228.78万元，监理费估算价为 350.23万元，工程全过程造价费估算价为141.07万元。
2.3 服务期限：自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。
2.4 招标范围及内容：
（1）工程勘察招标内容：本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作，确保勘察数据的准确性与有效性，为后续设计提供依据；包括但不限于岩土工程勘察（包括钻孔、取样、现场标贯试验、技术工作、室内试验及其它相关工作）、土壤氡浓度检测。
（2）工程设计（方案及初步设计）招标内容：①方案设计：根据建设单位整体规划、建设要求、实际情况提供本项目的方案设计，确保设计方案满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行设计规范、规程的有关深度和内容要求；②初步设计：用地红线内建筑、结构、室内外装饰装修、室内外给排水、海绵城市、消防、防雷、通风空调、供配电、弱电、智能化、基坑支护、建筑节能、绿色建筑、室外道路、照明、绿化等的规划及初步设计，编制工程概算，提交初步设计成果文件，并通过全部评审。对最终施工图纸的后续实施过程（包含协助办理相关主管部门的意见手续、施工图设计的初步审核）进行的跟进和技术支持。
（3）监理招标内容：提供建设工程施工过程中的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。监理工作内容还包括：施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。
（4）全过程造价咨询招标内容：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制；工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算，施工图预算审核和调整，施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）。
服务质量要求：
（1）勘察要求的质量标准：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求。
（2）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章， 达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。初步设计必须按小于22820.27万元进行限额设计，否则中标人必须无条件负责优化设计。
（3）监理质量要求：符合建设工程监理规范的规定。
（4）全过程造价咨询质量要求：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。
3.2 投标人必须具有由行政主管部门核发的合法有效的一项或多项的资质（具备本项目最低资质要求中至少一项资质），以满足本项目的最低资质要求；相关资质如下：
（1）勘察资质：具备工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程或岩土工程勘察）甲级资质。
（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级,或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级。
（3）监理资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质，或具备建筑工程专业监理甲级。
3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过 3 家(含牵头人)，且须以承担监理任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。
3.4 对投标人拟派项目总负责人的要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与总监理工程师为同一人）：须具备一项或多项具有与工程规模和委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格。建设工程类注册执业资格包括：注册建筑师、或注册结构工程师、或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或注册造价工程师（土建专业），或一级注册造价工程师（土木建筑工程土建专业），或注册土木工程师（岩土工程）。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。
3.5勘察
3.6根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）。
3.7根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》（修订版）(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。
3.8 投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。
3.9取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。
3.10投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网