2023年中旅新川（成都）置业有限公司雷波唐家山和美乡村产业帮扶项目产品规划深化和建筑方案及施工图、精装修、景观设计资格预审公告

一、项目基本情况
招标人：中旅新川（成都）置业有限公司
建设地点：凉山彝族自治州
项目规模：项目位于凉山彝族自治州雷波县黄琅镇唐家山村，为国有建设用地，总建设用地面积23352.5平方米，约35亩。根据《马湖风景名胜区唐家山片区详细规划》中相关技术指标要求，项目区容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高14米，总建筑面积4000平方米左右。场地现状为山地，红线范围内为民房，红线范围外周边为基本农田，场地最大高差约为20m。项目总建筑面积4000平方米，其中民宿区1700平方米，酒店区1200平方米，公共区域700平方米，后勤区400平方米。
项目资金来源：自筹
招标编号：Z31000423FZ0002
项目名称：中旅新川（成都）置业有限公司
标段名称：雷波唐家山和美乡村产业帮扶项目产品规划深化和建筑方案及施工图、精装修、景观设计
招标内容和范围：产品规划深化和建筑方案及施工图、精装修、景观设计
交货期/工期：设计总周期105日历天，其中项目产品规划深化10日历天、建筑方案设计15日历天、建筑施工图设计25日历天、精装修设计55日历天、景观设计55日历天（其中精装修设计、景观设计在建筑施工图设计完成后同时进行）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受联合体
5.文件有效性：具有独立企业法人资格，具有独立订立合同的能力
6.营业执照：有效
7.资质等级：城乡规划编制资质乙级或以上、建筑行业（建筑工程）甲级（或建筑行业甲级）、风景园林设计专项甲级（三者要同时具备）或工程设计综合甲级资质。
8.主要负责人资格：近五年至少有1个民宿、度假区或类似文旅项目的策划或产品规划深化、建筑方案及施工图、精装修、景观设计业绩。如某一负责人有多阶段设计业绩的，可作为对应阶段的设计负责人。
9.类似项目业绩：近五年至少有2个民宿、度假区或类似文旅项目的策划或产品规划深化、建筑方案及施工图、精装修、景观设计业绩。如某业绩涉及多个设计阶段的，可分别作为相应阶段的设计业绩（各阶段业绩分别不少于2个）
10.其他要求：必须是一个财务自主、独立核算的企业
备注：
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2023年07月15日- 2023年07月20日