1.招标条件

受成都铁路地产置业 委托，成都西南铁路物资 作为招标代理机构，现就成都局集团公司成都铁路地产置业 贵阳南站区单身宿舍及贵阳2046单身公寓物业管理（环境维护、秩序维护）业务外包进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

2.招标内容

贵阳南站区单身宿舍项目位于贵阳枢纽南站路，贵阳南站区单身宿舍项目地上12层，地下1层，共13层，总建筑总面积9702.53㎡；贵阳2046单身公寓项目位于南明区嘉润路贵州渔樵水产品综合市场西侧，该单身公寓为贵阳青秀2046项目6#楼。单身公寓项目6#楼共19层，总建筑总面积19301㎡。

01包件：环境维护

主要完成以上两处物业的院坝（包含花园、绿化）、楼梯、楼道、屋顶、大厅、过厅、公共卫生间、电梯等公共区域卫生清扫保洁、消毒服务；绿化养护；设施设备日常维修；化粪池清掏、垃圾清运；灭四害等。

专项服务：建筑物外墙（包含玻璃幕墙等）清洗。

02包件：秩序维护

主要完成以上两处物业的进出人员查验，楼层及公区安全巡视，消防器材管理，反恐防暴、应急疏散、应急处置、消控室、监控室及出入口值守，园区及停车场汽车进出及停放管理等秩序维护等工作。

本次招标服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3.投标人资格要求

01包件：

1．企业类型及认证许可：在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。

2．财务能力要求：财务状况良好（2021、2022累计未分配利润不得为负数），须提供近2年（2021年度- 2022年度）经审计机构出具的财务报告及报表,新成立的公司自成立时间开始据实提供。投标人须为一般纳税人，能出具增值税专用发票（须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件），报价税率为6%。

3．质量保证能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目清洁人员不得少于8名工作人员（含1名

4．服务业绩要求：近3年（2020年6月至今）有不少于2个类似规模住宅/公寓清洁服务业绩，并提供相应的业绩合同复印件。

5．履约信用要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。

6．其他要求：

6.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（ /）查询结果截图。

6.2在国家企业信用信息公示系统中（网

没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！

联系人：李杨
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