谈判采购公告
公告编号：XTXYGG202305021
一、采购项目基本情况
采购人：华润深国投信托有限公司
采购项目编号：LX[2023]040010
采购项目名称：华润信托远洋荥阳项目 第三方机构驻场服务采购
采购内容或范围：远洋荥阳项目（即 “本项目”）于2021年1月22日成立，资金用于受让河南希格玛科技发展有限公司持有的特定资产收益权。初始规模3亿，截止2022年末存续规模2.5亿，到期日分别为2023年1月22日（1.5亿），2023年7月22日（1亿）。后经融资人申请并经我司审核同意， 2.5亿统一至2023年7月22日到期，融资成本自2023年1月20日调整为12%/年。本项目增信措施为:（1）土地抵押：抵押人河南鸿洋置业有限公司（以下简称“鸿洋置业”）“万合府”项目B地块在押；（2）股权质押：抵押人鸿洋置业100%股权质押,出质人为武汉弘福置业有限公司，北京德颖投资管理有限公司，芜湖康宁鸿嘉投资中心（有限合伙），芜湖正和景傲投资中心（有限合伙）；（3）连带责任保证担保：抵押人鸿洋置业、郑州市鸿祥房地产开发有限公司及其实控人魏军源、周春夫妇提供连带责任保证担保；（4）远洋控股集团（中国）有限公司继续为本项目提供流动性支持。
截至2023年3月末，本项目本金余额2.5亿元，采用第三方机构驻场管理项目，预计支出总费用在95万以内，由信托计划财产承担。
二、供应商资格要求
资格审查: (1) 具有独立法人资格(提供营业执照); (2) 自2022年1月1日至今,具有1项房地产项目的驻场案例(提供合同首页、签章页及内容页等); (3) 投标人近三年不属于在“信用中国”网站查明的失信被执行人及华润集团、华润信托不诚信供应商名单。
三、采购文件的获取
采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登录守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2023-05-08 09:00:12 _（北京时间，若有变化另行通知）
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、谈判和最终报价
谈判时间和地点：_ 2023年5月9日北京华润大厦(暂定,如有变化另行通知)__（若有变化另行通知）
若谈判地点为“平台线上”时，各供应商需根据采购人要求，在约定的谈判开始时间登陆守正电子招标平台进行线上谈判；若谈判地点为具体地址线下进行时，各供应商需在约定的谈判开始时间抵达谈判地点与采购人进行当面谈判。
若谈判对采购文件或响应文件有补充或者修改，将以澄清或谈判纪要的形式进行记录。若供应商未参加谈判或放弃谈判，视为放弃本次竞标。
谈判结束后，各供应商需根据采购人要求，通过华润集团守正电子招标平台进行最终报价，对于未在规定时间内提交最终报价的，以其上一轮提交的有效报价为准。
六、采购人联系方式
联系人：扈媛媛
电话：13466786055
邮箱：huyy@crctrust.com
七、采购明细
行号 | 物品/项目名称 | 单位 | 需求数量 | 补充说明 |
1 | 第三方机构驻场服务 | 项 | 1 | 无 |
八、采购说明
具体内容详见附件
九、其它事项
1.本公告在华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。