一、项目基本情况
项目编号：202302009106058
项目
采购方式：公开招标
预算金额：43,200,000.00元
采购需求：
合同包1(明珠金融创新集聚区二期办公用房租赁项目):
合同包预算金额：43,200,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 明珠金融创新集聚区二期办公用房租赁项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 43,200,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租期：三年。自实际交付租赁房屋之日起算，房屋分期（分批）交付的，按实际交付日期分别计算房屋租赁起租日。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人营业执照或者其他组织登记文件等证明文件，自然人的身份证明，分支机构投标的，须同时提供总公司（总所）及分支机构登记文件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《投标函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《投标函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《投标函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《投标函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(明珠金融创新集聚区二期办公用房租赁项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。原因及情形：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(明珠金融创新集聚区二期办公用房租赁项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站( )“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）”记录名单；不处于中国 ( )“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站 及中国 （ /）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供《投标函》。
三、
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"( /zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.本项目开标会议为“远程电子开标”，参与本项目的供应商可以选择提前将投标文件纸质版通过快递邮
6.供应商进行投标文件解密时，电脑需提前安装CA签章客户端，并运行CA证书。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州南沙经济技术开发区金融工作局
地
2.采购代理机构信息
名 称：广州群生
地
3.项目
广州群生
2023年04月28日