(网)美澜园项目专项房屋修缮工程
核心提示：资格预审公告 资格预审公告（Z）ZSGG20230421029号 根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审
| 资格预审公告 |
资格预审公告（Z）ZSGG20230421029号 |
根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：天津城投置地投资发展有限公司
建设地点：天津市市辖区
项目规模：本次拟招标内容为天津市河西区美澜园项目修缮工程，对土建、装修、外檐、门窗、防水、给排水、采暖、强弱电、消防系统等的老化、损坏、缺失部位等修缮工程进行全面的方案设计、图纸深化和修缮施工，确保工程安全，质量合格，顺利交付。招标主体：天津城投置地投资发展有限公司
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2023033100041001001
项目名称：华润置地
标段名称：美澜园项目专项房屋修缮工程
招标内容和范围：包括但不限于以下工程内容：
1. 1、2、3号楼屋面的整体维修。
2. 1号楼外檐的整体维修。
3. 1号楼所有户内及公共区域的整体维修。
4. 3号楼河北区预选的13套房源及相应公共区域的维修。
5. 地下车库整体鉴定、加固及渗漏维修，车库装修修缮，停车管理系统、交通标识、划线等的施工。
6. 采暖、给排水、强弱电、消防系统等设施的维修。
7. 小区内室外原雨水系统维修，新增雨水系统施工及接驳。
8. 景观工程的维修。
9. 本工程维修过程中新售出房源的维修。
10. 对上述施工内容进行全面的方案设计、图纸深化。
11. 工程完工后对所有户内、公共部位进行整体保洁。
注意事项：美澜园项目1、3号楼已有部分业主入住，需充分考虑施工期间业主关系维护及投诉问题、处理，并考虑主干扰施工风险，相关费用需在投标报价中综合考虑。
本工程各维修项目的维修比例为暂估量，承包单位进场后需根据现场实际情况对所有维修项目的工程量进行复核，超过暂估工程量的项目需报请甲方重新确认维修范围。
交货期/工期：92
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 |
资格审查标准 |
| 信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
| 联合体投标 |
不允许 |
| 安全要求 |
提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
| 纳税人资格 |
一般纳税人 |
| 业绩要求 |
近三年有相关维修改造业绩 |
| 资质条件 |
具有独立法人资格，具有住建部门颁发的工程施工总承包叁级资质 |
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2023年04月21日- 2023年04月28日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年05月10日 17时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2023年05月08日 17:00
七、招标人联系方式
| 招标人：天津城投置地投资发展有限公司 |
| 地 址：天津市河西区台儿庄南路与夏碧路交口 |
| 联系人：赵馨 |
| 电 话：13752441587 |
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.项目名称：美澜园项目
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编辑：szecp.c
