本项目万通新城国际长租住房精装修项目三期工程

报建编号：

招标备案号：12192025044012

施工招标公告

1、	招标条件
本项目万通新城国际长租住房精装修项目三期工程已由 天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会 以 津开审批[2025]11188号 批准建设，招标人为 天津海泰众和房地产开发有限公司 ，建设资金为 1238.16 万元，资金来源为 自筹及其它资金:1238.16万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 7665.59平方米 。项目已具备招标条件， 天津滨海旺辉工程咨询有限公司 受 天津海泰众和房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：万通新城国际长租住房精装修项目三期工程，建设规模为7665.59平方米，对自有的房屋进行装饰装修，装修的面积为7665.59平方米，主要装修的内容为房屋结构修复工程、水电线路改造工程、室内装饰装修工程等，装修完成后用于长租住房租赁。,总投资额1238.16万元。 2.2 工程建设地点：天津开发区东区时尚西路19号万通新城国际小区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：万通新城国际长租住房精装修项目三期工程施工，招标范围：对自有的房屋进行装饰装修，装修的面积为7665.59平方米，主要装修的内容为房屋结构修复工程、水电线路改造工程、室内装饰装修工程等，装修完成后用于长租住房租赁。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额804.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年06月06日 至 2025年08月16日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级职称，且具备5年以上施工现场管理工作经历，须单独配置，且为本单位职工；（3）正项目经理、技术管理负责人应提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；提供在本单位近3个月连续缴纳的社保缴费证明；（4）项目部人员具体要求详见资格审查文件及招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的申请人，取消其投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年04月15日 至 2025年04月21日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年04月21日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年04月15日至2025年04月21日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理公司（携带网上招标工程已关注的截图、法人资格证明书、授权委托书原件及被授权委托人身份证及复印件、近 3 个月连续缴纳的社保证明）领取资格审查文件。本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津海泰众和房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：靳锐(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区时尚西路18号泰达时尚购物中心第一层第B105号店铺
邮政编码：300000 联系人：雷建云 电话：022-65820381
传　　真：022-65820381

招标代理机构：天津滨海旺辉工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王燕光(印鉴)
办公地址：天津自贸易试验区（空港经济区）西三道158号金融中心5-401
邮政编码：300308 联系人：唐颖、解秀秋、盖博群 电话：022-24893766
传　　真：022-24893766

日期:2025年04月15日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津海泰众和房地产开发有限公司          受理负责人：雷建云
电话：022-65820381传真：022-65820381
受理单位地点：天津经济技术开发区时尚西路18号泰达时尚购物中心第一层第B105号店铺

天津经济技术开发区建设工程管理中心          受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml