项目概况
新馆展品库房租赁项目-外租恒温恒湿库房（二）房屋租赁服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2023-09-14 09:30（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000023210200045431-XM001
项目名称：新馆展品库房租赁项目-外租恒温恒湿库房（二）房屋租赁服务采购项目
预算金额：572.7324 万元（人民币）
采购需求：
包号 | 标的名称 | 采购包预算金额 | 简要技术需求或服务要求 |
01 | 新馆展品库房租赁项目-外租恒温恒湿库房（二）房屋租赁服务采购项目 | 每年190.9108万元，三年总预算572.7324万元。 | 采购人需租用一处房屋作为恒温恒湿库房使用，要求为地面层，面积不低于1200平方米。 |
合同履行期限：合同确定的租期为一年，自房屋交付且设备设施投入使用后开始计算。合同期满且采购人获得下一年度预算批复，如采购双方无异议且完成续签手续后，合同顺延一年，各项合同条款在顺延期继续有效，顺延合同的租赁期限起算时间为上一期合同截止日的下一日。合同期满且采购人未获得下一年度预算批复或需求取消或需求发生重大变更，则经由采购人提前书面通知中标人后，合同到期终止，不再顺延。合同最多顺延贰次。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
█本项目专门面向 █中小微 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 █否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
█否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
（1）符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目；
（3）遵守《中华人民共和国政府采购法》及其他相关的国家法律、行政法规的规定；
（4）投标人必须具备该项目使用库房的合法的、产权无争议的、投标人有完整处置权的土地房产权属证明，且保证在合同有效期内无出让、查封、担保等事项，没有其他法律纠纷；已通过消防验收，具备消防验收合格的证明文件。
三、获取招标文件
时间：2023-08-24 至 2023-08-31 ，每天上午09:00至11:00，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/20230824170012447.html style="font-size: 12.0pt; font-family: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR;">）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-09-14 09:30（北京时间）
地点：北京市西城区文兴街1号院北矿金融大厦9层906室第一会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持支持监狱企业发展、促进残疾人就业等相关政府采购政策详见招标文件。
2. 本项目预计租期为3年，预算金额为190.9108万元/年，三年总计：572.7324万元。确定中标人后，采购人将与中标人签署第一年租用合同。合同期满且采购人获得下一年度预算批复，如采购双方无异议且完成续签手续后，合同顺延一年，各项合同条款在顺延期继续有效，顺延合同的租赁期限起算时间为上一期合同截止日的下一日。合同期满且采购人未获得下一年度预算批复或需求取消或需求发生重大变更，则经由采购人提前书面通知中标人后，合同到期终止，不再顺延。合同最多顺延贰次。
3.本项目采用电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线 010-58511086
技术支持服务热线 010-86483801
3.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
3.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
3.4 获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。
4.本项目实际项目编号为WKZB2311BJL301014
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家自然博物馆
地址：北京市东城区天桥南大街126号
联系方式：董世龙,010-67020556
2.采购代理机构信息
名 称：五矿国际招标有限责任公司
地 址：北京市西城区文兴街1号院北矿金融大厦9层906室
联系方式：潘爽、石浩人，010-81125775、81125778
3.项目联系方式
项目联系人：潘爽、石浩人
电 话： 010-81125775、81125778